成本模式轉(zhuǎn)為公允價值
精選回答
成本模式轉(zhuǎn)為公允價值，是指投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式。
賬務(wù)處理：
借：投資性房地產(chǎn)(轉(zhuǎn)換日的公允價值)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
投資性房地產(chǎn)累計折舊/投資性房地產(chǎn)累計攤銷
貸：投資性房地產(chǎn)
利潤分配---未分配利潤(倒擠，可借可貸)
盈余公積(倒擠，可借可貸)
投資性房地產(chǎn)成本模式賬務(wù)處理：
1、增加時
①外購時：
借：投資性房地產(chǎn)
貸：銀行存款
②自行建造
借：投資性房地產(chǎn)
貸：在建工程/開發(fā)產(chǎn)品等
2、收租金
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
3、期末計量
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
4、減值
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
5、處置
①借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
②借：其他業(yè)務(wù)成本(倒擠)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
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