投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊的時(shí)間規(guī)定：投資性房地產(chǎn)的折舊或攤銷(xiāo)與固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定一致。即：當(dāng)期增加的投資性房地產(chǎn)(建筑物)當(dāng)期不提折舊，…

2022/07/22 14:00:57

投資性房地產(chǎn)賣(mài)出的會(huì)計(jì)分錄：采用成本模式計(jì)量，借：銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）。借：其他業(yè)務(wù)成本，投資性房…

2022/07/21 13:17:23

投資性房地產(chǎn)出售的會(huì)計(jì)處理分錄：采用成本模式計(jì)量，借：銀行存款，貸：其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)稅額）。借：其他業(yè)務(wù)成本，投資…

2022/07/21 13:12:39

存貨轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄：成本模式，借：投資性房地產(chǎn)（倒擠），存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品。公允價(jià)值模式，借：投資性房地產(chǎn)——成本（公允價(jià)…

2022/07/21 13:06:32

投資性房地產(chǎn)主要包括已出租的土地使用權(quán)；持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；已出租的建筑物。投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有…

2022/07/21 11:52:48

屬于投資性房地產(chǎn)的有已出租的土地使用權(quán)；持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；已出租的建筑物。投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有…

2022/07/21 11:47:17

投資性房地產(chǎn)自行建造會(huì)計(jì)分錄：發(fā)生建造成本時(shí)，借：投資性房地產(chǎn)—在建，貸：銀行存款。建造完工時(shí)，借：投資性房地產(chǎn)（成本模式），投資性房地產(chǎn)—…

2022/07/21 11:18:15

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)在建會(huì)計(jì)分錄：資本化的后續(xù)支出，成本模式，借：投資性房地產(chǎn)——在建，“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”或“投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷(xiāo)，投資性房…

2022/07/21 11:04:20

投資性房地產(chǎn)改建完工會(huì)計(jì)分錄：借：投資性房地產(chǎn)，貸：投資性房地產(chǎn)——在建。與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿(mǎn)足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投…

2022/07/21 10:49:49

在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)準(zhǔn)則或無(wú)形資產(chǎn)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)；存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的…

2022/07/21 10:41:24

企業(yè)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)，也不計(jì)提減值準(zhǔn)備。再開(kāi)發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)。投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租…

2022/07/21 10:34:59

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)的范圍有已出租的土地使用權(quán)…

2022/07/21 10:29:57

計(jì)提投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊分錄：在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)準(zhǔn)則或無(wú)形資產(chǎn)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)；存在減…

2022/07/21 10:19:24

投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容有已出租的土地使用權(quán)；持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；已出租的建筑物。投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有…

2022/07/21 10:14:52

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的差價(jià))，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。投資性房地產(chǎn)范圍主要…

2022/07/21 10:10:24

資產(chǎn)類(lèi)。企業(yè)的長(zhǎng)期投資是資產(chǎn)類(lèi)科目，屬長(zhǎng)期股權(quán)投資會(huì)計(jì)科目。長(zhǎng)期投資，是指企業(yè)投資期限在1年(含1年)以上的對(duì)外投資。企業(yè)應(yīng)正確記錄和反映各項(xiàng)投…

2022/07/21 09:57:20

長(zhǎng)期投資按投資性質(zhì)可分為股權(quán)性投資、債權(quán)性投資和混合性投資三類(lèi)。股權(quán)性投資是超過(guò)1年的投資。債權(quán)性投資是指企業(yè)為了獲取債權(quán)而進(jìn)行的投資，如購(gòu)…

2022/07/21 09:52:30

長(zhǎng)期投資決策動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)有等年值法、現(xiàn)時(shí)價(jià)值法、內(nèi)部收益率法、收益成本比值法等。長(zhǎng)期投資，是指企業(yè)投資期限在1年(含1年)以上的對(duì)外投資。企業(yè)應(yīng)…

2022/07/21 09:42:59

長(zhǎng)期投資決策常用的靜態(tài)評(píng)價(jià)方法：投資回收期法、投資利潤(rùn)率法等。長(zhǎng)期投資決策常用的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法：等年值法、現(xiàn)時(shí)價(jià)值法、內(nèi)部收益率法、收益成本比…

2022/07/21 09:36:35

資產(chǎn)負(fù)債表長(zhǎng)期投資包括：持有至到期投資；持有至到期投資減值準(zhǔn)備；可供出售金融資產(chǎn)；長(zhǎng)期股權(quán)投資；長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備；投資性房地產(chǎn)；長(zhǎng)期應(yīng)收…

2022/07/21 09:32:09

資產(chǎn)負(fù)債表長(zhǎng)期投資包括：持有至到期投資；持有至到期投資減值準(zhǔn)備；可供出售金融資產(chǎn)；長(zhǎng)期股權(quán)投資；長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備；投資性房地產(chǎn)；長(zhǎng)期應(yīng)收…

2022/07/21 09:27:00

資產(chǎn)負(fù)債表長(zhǎng)期投資包括：持有至到期投資；持有至到期投資減值準(zhǔn)備；可供出售金融資產(chǎn)；長(zhǎng)期股權(quán)投資；長(zhǎng)期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備；投資性房地產(chǎn)；長(zhǎng)期應(yīng)收…

2022/07/13 20:12:26

企業(yè)的長(zhǎng)期投資包括債權(quán)投資、其他債權(quán)投資、長(zhǎng)期股權(quán)投資、其他權(quán)益工具投資等對(duì)外投資。債權(quán)投資是指以攤余成本計(jì)量的金融資產(chǎn)中的債權(quán)投資。其他債…

2022/07/13 20:08:47

長(zhǎng)期投資包括稅金、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。長(zhǎng)期投資，是指企業(yè)投資期限在1年(含1年)以上的對(duì)外投資。企業(yè)應(yīng)正確記錄和反映各項(xiàng)投資所發(fā)生的成本和損益，加…

2022/07/13 20:04:32

從財(cái)務(wù)管理角度看，長(zhǎng)期投資的直接目的是獲取生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的固定資產(chǎn)等勞動(dòng)手段，以便運(yùn)用這些資源賺取營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。長(zhǎng)期投資，是指企業(yè)投資期限在1年(含…

2022/07/13 20:00:39

長(zhǎng)期投資的類(lèi)型：長(zhǎng)期投資按其投資對(duì)象的不同可分為項(xiàng)目投資、證券投資和其他投資三種類(lèi)型。長(zhǎng)期投資按其動(dòng)機(jī)分類(lèi)可分為誘導(dǎo)式投資和主動(dòng)式投資兩種類(lèi)…

2022/07/13 19:56:23

長(zhǎng)期投資賬務(wù)處理：同一控制下企業(yè)合并形成的長(zhǎng)期股權(quán)投資，合并方以支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)或承擔(dān)債務(wù)方式作為合并對(duì)價(jià)，借：長(zhǎng)期股權(quán)投資，資本公…

2022/07/13 19:52:26

長(zhǎng)期投資的核算方法有成本法和權(quán)益法兩種。長(zhǎng)期投資，是指企業(yè)投資期限在1年(含1年)以上的對(duì)外投資。企業(yè)應(yīng)正確記錄和反映各項(xiàng)投資所發(fā)生的成本和損益…

2022/07/13 19:46:18

長(zhǎng)期投資凈值的計(jì)算公式是根據(jù)情況而定。假定從期初開(kāi)始，不考慮基金規(guī)模的變化，假定無(wú)申購(gòu)贖回，所取得的收益率公式：假設(shè)投資期限一共分了n期，第i…

2022/07/13 19:42:33

長(zhǎng)期股權(quán)投資與長(zhǎng)期投資的區(qū)別：長(zhǎng)期投資，是指企業(yè)投資期限在1年(含1年)以上的對(duì)外投資。企業(yè)應(yīng)正確記錄和反映各項(xiàng)投資所發(fā)生的成本和損益，加強(qiáng)企業(yè)…

2022/07/13 19:38:49