2017中級會計職稱會計實務(wù)高頻考點：成本模式計量的投資性房地產(chǎn)
來源：東奧會計在線責(zé)編：李佰康2017-01-23 11:23:35
【教材例】甲公司將一棟寫字樓出租給乙公司使用，確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，采用成本模式進行后續(xù)計量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為72 000 000元，按照年限平均法計提折舊，使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為零。經(jīng)營租賃合同約定，乙公司每月等額支付甲公司租金400 000元。
甲公司的賬務(wù)處理如下：
（1）每月計提折舊
每月計提的折舊=（72 000 000÷20）÷12=300 000（元）
借：其他業(yè)務(wù)成本——出租寫字樓折舊 300 000
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 300 000
（2）每月確認(rèn)租金收入
借：銀行存款（或其他應(yīng)收款） 400 000
貸：其他業(yè)務(wù)收入——出租寫字樓租金收入 400 000
預(yù)祝大家2017年中級會計考試輕松過關(guān)！
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