什么是物權(quán)

來源：東奧會計在線責(zé)編：梁新穎 2020-04-21 17:31:16

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2024-12-06 15:30:06

什么是物權(quán)

物權(quán)是民事主體在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，直接支配特定的物而享受其利益，并得排除他人干涉的權(quán)利，包括所有權(quán)和他物權(quán)（用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)）。國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。

物權(quán)的種類：

1.自物權(quán)和他物權(quán)

所有權(quán)屬于自物權(quán)，用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)則屬于他物權(quán)。

2.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)

用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)均屬限制物權(quán)。以使用他人所有之物為目的的物權(quán)，為用益物權(quán)，主要包括國有土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)等;以擔(dān)保債權(quán)實現(xiàn)為目的的物權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)等。

3.動產(chǎn)物權(quán)與不動產(chǎn)物權(quán)

動產(chǎn)物權(quán)是設(shè)定在動產(chǎn)之上的物權(quán)，如動產(chǎn)所有權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等;不動產(chǎn)物權(quán)則是設(shè)定于不動產(chǎn)之上的物權(quán)，如不動產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)、不動產(chǎn)抵押權(quán)等。

4.獨(dú)立物權(quán)與從物權(quán)

(1)獨(dú)立物權(quán)是指能夠獨(dú)立存在的物權(quán)，包括所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)和宅基地使用權(quán)。

(2)從物權(quán)是指從屬于其他權(quán)利、不能獨(dú)立存在的物權(quán)，包括擔(dān)保物權(quán)和地役權(quán)。

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