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是否可以總結(jié)一下租賃相關(guān)的稅率

請問不同企業(yè)組織，出租的商業(yè)用房，出租給個人的房屋，不同情況下的稅率分別是多少？　

銷售額的一般規(guī)定 2025-10-21 07:32:23

問題來源：

例題2·單選題
　某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2025年6月提供汽車租賃服務(wù)，開具增值稅專用發(fā)票，注明金額50萬元；提供汽車車身廣告位出租服務(wù)，開具增值稅專用發(fā)票，注明金額60萬元；出租上月購置房屋，開具增值稅專用發(fā)票，注明金額100萬元。該企業(yè)當月上述業(yè)務(wù)增值稅銷項稅額（ ）萬元。
A.15.60
B.18.90
C.23.30
D.25.60

【答案】C

【解析】該企業(yè)當月上述業(yè)務(wù)增值稅銷項稅額=（50+60）×13%+100×9%=23.30（萬元）。

查看完整問題

馬老師

2025-10-22 04:43:37 1506人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習的小天使：

個人出租住房適用5%減按1.5%：含稅銷售額/（1+5%）*1.5%
個人出租非住房適用5%：含稅銷售額/（1+5%）*5%

住房租賃企業(yè)向個人出租住房，適用以下政策：

住房租賃企業(yè)類型

稅務(wù)處理

一般納稅人

可以選擇：

（1）適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅【含稅銷售額/（1+1.5%）*1.5%】

（2）適用一般計稅方法，按照9%的稅率計算銷項稅額【含稅銷售額/（1+9%）*9%】

小規(guī)模納稅人

按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅【含稅銷售額/（1+1.5%）*1.5%】

住房租賃企業(yè)向個人出租非住房，適用以下政策：

一般納稅人，按照9%的稅率計算銷項稅額：含稅銷售額/（1+9%）*9%

小規(guī)模納稅人，按照5%計算增值稅：含稅銷售額/（1+5%）*5%


您再理解一下哦~~

每個努力學(xué)習的小天使都會有收獲的，加油！
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