當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 稅務(wù)師 > 稅法二 > 答疑詳情

售后回租中出售回購租賃資產(chǎn)為何不征印花稅

對(duì)承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同，不屬于印花稅征稅范圍，原理是？

印花稅征稅范圍 2025-12-08 22:57:43

問題來源：

考點(diǎn)2 印花稅的征稅范圍

（一）書面合同

1.借款合同

是指銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、經(jīng)國務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)設(shè)立的其他金融機(jī)構(gòu)與借款人（不包括同業(yè)拆借）的借款合同。

（1）非金融機(jī)構(gòu)與借款人的借款合同不征印花稅。

（2）至2027年12月31日，對(duì)金融機(jī)構(gòu)與小型、微型企業(yè)簽訂的借款合同免征印花稅。

2.融資租賃合同

是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

在融資性售后回租業(yè)務(wù)中，對(duì)承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同，不屬于印花稅征稅范圍。

3.買賣合同

是指動(dòng)產(chǎn)買賣合同，包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補(bǔ)償、易貨等合同，還包括各出版單位與發(fā)行單位之間訂立的圖書、報(bào)紙、期刊、音像制品的征訂憑證（包括訂購單、訂數(shù)單等）。

（1）買賣合同僅包括動(dòng)產(chǎn)買賣合同，土地使用權(quán)、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅。

（2）個(gè)人動(dòng)產(chǎn)買賣合同不征印花稅。

（3）各類發(fā)行單位之間，以及發(fā)行單位與訂閱單位或個(gè)人之間書立的征訂憑證，暫免征印花稅。

（4）企業(yè)之間書立的確定買賣關(guān)系、明確買賣雙方權(quán)利義務(wù)的訂單、要貨單等單據(jù)，且未另外書立買賣合同的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定繳納印花稅。

（5）發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間書立的購售電合同，應(yīng)當(dāng)按買賣合同稅目繳納印花稅；電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同，不屬于印花稅征稅范圍。

查看完整問題

喬老師

2025-12-09 20:53:19 852人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

售后回租交易看似先賣后租，但實(shí)質(zhì)是承租人（原資產(chǎn)所有者）將資產(chǎn)所有權(quán)暫時(shí)轉(zhuǎn)移給出租人（融資租賃公司）以獲取資金，然后通過支付租金逐步贖回資產(chǎn)的融資行為。在融資性售后回租中，承租人出售資產(chǎn)時(shí)，資產(chǎn)所有權(quán)以及與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)并未完全轉(zhuǎn)移，這與普通的商品買賣有本質(zhì)區(qū)別。所以出售和回購環(huán)節(jié)不算真正的賣、買，故不交印花稅。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

有幫助(1) 答案有問題？

相關(guān)答疑