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為什么可以扣除原捐贈人取得該房屋的實(shí)際購置成本？

老師，這里為什么可以扣除原捐贈人取得該房屋的實(shí)際購置成本？對于受贈人來說，接受捐贈是純獲益行為，原捐贈人的購置成本又不是接受捐贈的人出的，憑什么受贈人轉(zhuǎn)讓時可以扣除這個成本？

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得的計稅方法 2024-09-20 12:45:01

問題來源：

受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，在計算個人所得稅應(yīng)納稅所得額時，允許扣除的項目有（　?。?/div>

A、房屋捐贈時的評估價格

B、原捐贈人取得該房屋的實(shí)際購置成本

C、轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)

D、受贈人持有房屋時繳納的房產(chǎn)稅

E、受贈過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)

正確答案：B,C,E

答案分析：受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈人的應(yīng)納稅所得額，依法計征個人所得稅。

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柴老師

2024-09-20 16:48:52 1241人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

在稅務(wù)上，為了公平和合理地計算應(yīng)納稅所得額，通常會考慮資產(chǎn)的原始成本。對于受贈房屋，雖然受贈人沒有直接支付購置成本，但原捐贈人的購置成本反映了房屋的價值基礎(chǔ)。允許扣除這一成本，是為了避免對同一筆經(jīng)濟(jì)價值的資產(chǎn)進(jìn)行重復(fù)征稅，確保稅務(wù)處理的公正性和合理性。所以，在計算受贈人轉(zhuǎn)讓房屋的應(yīng)納稅所得額時，可以扣除原捐贈人取得該房屋的實(shí)際購置成本。

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