多項選擇題

【2021考季】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的說法中，不正確的有（　?。?/p>

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，滿足資本化條件的，應當計入投資性房地產(chǎn)的成本

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應當計入營業(yè)外支出

投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應當計入其他業(yè)務成本

企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，在再開發(fā)期間，需要將投資性房地產(chǎn)的賬面價值結(jié)轉(zhuǎn)到在建工程

正確答案：

試題解析

選項B，投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出，不滿足資本化條件的，應計入其他業(yè)務成本；選項D，企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間，應將“投資性房地產(chǎn)”科目轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”進行核算，不轉(zhuǎn)入“在建工程”。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

與投資性房地產(chǎn)有關(guān)資本化的后續(xù)支出
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知識點出處

第五章投資性房地產(chǎn)

知識點頁碼

2021年考試教材第67,68頁
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)資本化的后續(xù)支出
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第五章投資性房地產(chǎn)

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2021年考試教材第67,68頁

多項選擇題2×19年6月30日，甲公司與乙公司的一項廠房租賃合同到期，甲公司于當日對廠房進行改造并與乙公司簽訂了續(xù)租合同，約定自更新改造完工后將廠房繼續(xù)出租給乙公司。2×19年12月31日廠房改擴建工程完工，轉(zhuǎn)入更新改造前該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值為3400萬元，共發(fā)生更新改造支出500萬元（全部符合資本化條件），改造期間另發(fā)生的滿足資本化條件的借款費用100萬元，當日起按照租賃合同出租給乙公司，當日該廠房

單項選擇題甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6000萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2000萬元，賬面價值為4000萬元，其中原裝修支出的賬面價值為600萬元。裝修工程于2×19年2月1日開始，于2×19年12月31日完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1600萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司

多項選擇題甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2×19年1月31日收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。該商鋪成本為6000萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2000萬元，賬面價值為4000萬元，其中原裝修支出的賬面價值為600萬元。裝修工程于2×19年2月1日開始，于2×19年12月31日完工并達到預定可使用狀態(tài)，共發(fā)生裝修支出1600萬元（均符合資本化條件）。裝修后預計租金收入將大幅增加。甲公司

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【2021考季】下列有關(guān)投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出的說法中，不正確的有（　?。?/p>

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