單項選擇題

【2025考季】2024年年初，李某有兩處房產(chǎn)，其中一處為自用商鋪，原值為150萬元；另一處為住房，原值為100萬元，并于當年4月20日按照市場價格出租交付給張某，租期一年，每月不含稅租金4000元。已知當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為30%，則李某當年應繳納房產(chǎn)稅（　?。┰?/p>

6940

16680

12600

13880

正確答案：

試題解析

（1）對個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)（主要指居民住房），免征房產(chǎn)稅；但對個人擁有的營業(yè)用房（如自用商鋪）和出租的房產(chǎn)，不免征房產(chǎn)稅。（2）對個人出租住房，不區(qū)分用途，均按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。（3）對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收房產(chǎn)稅。（4）李某當年應繳納房產(chǎn)稅=[4000×4%×8+150×（1-30%）×1.2%×10000]×50%=6940（元）。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

房產(chǎn)稅稅率、計稅依據(jù)和應納稅額的計算
展開

知識點出處

第十章房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法

知識點頁碼

2025年考試教材第425,426,427頁

單項選擇題2024年年初甲企業(yè)（一般納稅人）擁有2處地下建筑物，一處為獨立的、完全建在地下的商業(yè)用途房產(chǎn)，原價120萬元；另一處為與甲企業(yè)地上商場相連的地下倉庫，該商場原值為500萬元，地下倉庫原值為100萬元。已知：甲企業(yè)所在省規(guī)定房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值減除30%后的余額計算繳納，商業(yè)用途地下建筑以原價的75%作為應稅房產(chǎn)原值。則2024年甲企業(yè)應繳納房產(chǎn)稅（　?。┰?。

單項選擇題2022年3月底，某企業(yè)將其與辦公樓相連的地下停車場和另一獨立的地下建筑物改為地下生產(chǎn)車間，停車場原值100萬元，地下建筑物原價200萬元，該企業(yè)所在省確定的工業(yè)用途的獨立地下建筑物的房產(chǎn)原價折算比例為50%，房產(chǎn)原值減除比例為30%。該企業(yè)以上兩處地下建筑物2022年4月至12月應繳納房產(chǎn)稅（　?。┤f元。

單項選擇題某企業(yè)2017年購置一宗面積4000平方米的土地建造廠房，支付土地使用權(quán)價款1500萬元，廠房建筑面積1800平方米，固定資產(chǎn)科目賬面記錄房產(chǎn)造價2500萬元（不含地價），當?shù)厥≌?guī)定計算房產(chǎn)余值的減除比例為20%，則該企業(yè)2018年應繳納房產(chǎn)稅（　?。┤f元。

海量免費題庫點擊進入

久操免费在线,超碰97日韩,婷婷,福利导航,免费黄色网址在线观看,日本一二本线视频,刺激大片黄色加油站,欧亚日韩色视频,91九色尤,国产女人操逼视频亚洲

單項選擇題

試題解析

本題關(guān)聯(lián)的知識點

相關(guān)試題