單項(xiàng)選擇題

【2024考季】企業(yè)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額，將影響的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目是（）。

其他收益

公允價(jià)值變動(dòng)收益

其他綜合收益

資本公積

正確答案：

試題解析

將以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額，記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目，列示于財(cái)務(wù)報(bào)表“公允價(jià)值變動(dòng)收益”項(xiàng)目。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
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知識(shí)點(diǎn)出處

第五章投資性房地產(chǎn)

知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

2024年考試教材第62,63,64,65,66頁(yè)

多項(xiàng)選擇題2020年10月甲公司購(gòu)入一棟寫字樓，支付價(jià)款48000萬元，并于當(dāng)日以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租給乙公司使用且已辦妥相關(guān)手續(xù)，采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年12月31日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為50000萬元。2022年1月，因公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲公司將寫字樓收回自用，轉(zhuǎn)換日寫字樓的公允價(jià)值為52000萬元。假定不考慮其他因素，下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會(huì)計(jì)處理的說法正確的有（　　）。

多項(xiàng)選擇題甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡(jiǎn)稱“甲公司”）董事會(huì)形成書面決議，將其原作為存貨核算的一棟寫字樓用于出租。甲公司遂與乙公司簽訂租賃協(xié)議，租賃期開始日為2022年5月1日，租賃期為5年。2022年5月1日，該寫字樓的賬面余額為400萬元（未計(jì)提減值），公允價(jià)值為430萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。關(guān)于投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的賬務(wù)處理，下列說法正確的有（　?。?。

多項(xiàng)選擇題企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，相關(guān)處理可能影響的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目有（　?。?。

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單項(xiàng)選擇題

【2024考季】企業(yè)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額，將影響的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目是（）。

試題解析

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多項(xiàng)選擇題企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，相關(guān)處理可能影響的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目有（　?。?。

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單項(xiàng)選擇題

【2024考季】企業(yè)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額，將影響的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目是（ ）。

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【2024考季】企業(yè)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于原賬面價(jià)值的差額，將影響的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目是（）。

多項(xiàng)選擇題企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，相關(guān)處理可能影響的財(cái)務(wù)報(bào)表項(xiàng)目有（　?。?。