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在日常生活中，自然人出租房屋的現(xiàn)象十分常見。但出租房屋涉及的稅費(fèi)政策較為復(fù)雜，許多房東并不清楚自己需要繳納哪些稅費(fèi)，以及如何計(jì)算。為幫助大家更好地了解相關(guān)政策，本文將以問答形式梳理自然人房屋租賃的稅費(fèi)熱點(diǎn)問題。一、增值稅問題問：個人出租住房，增值稅該如何繳納?答：個人出租住房，應(yīng)按照 5% 的征收率減按 ...

1.我司是一家金融企業(yè)，請問納稅人購入基金、信托、理財(cái)產(chǎn)品等各類資產(chǎn)管理產(chǎn)品持有至到期取得的收益是否按照金融商品轉(zhuǎn)讓繳納增值稅?答：根據(jù)《關(guān)于明確金融房地產(chǎn)開發(fā)教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》(財(cái)稅〔2016〕140號)第二條規(guī)定，納稅人購入基金、信托、理財(cái)產(chǎn)品等各類資產(chǎn)管理產(chǎn)品持有至到期，不屬于《銷售服務(wù)、無...

1.企業(yè)的房產(chǎn)，既有自用部分，也有出租部分，房產(chǎn)稅如何計(jì)算?答：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《北京市人民政府關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)<中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例>有關(guān)規(guī)定的通知》(京政發(fā)〔2016〕24號)等相關(guān)政策的規(guī)定，以房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)的，房產(chǎn)稅按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值依1.2%稅率計(jì)稅;出租房產(chǎn)，...

1.2024年度殘保金繳費(fèi)開始時間是什么時候?答：2024年度殘保金繳費(fèi)開始時間為2025年7月11日。2.哪些單位需要繳納殘保金?答：本市轄區(qū)范圍內(nèi)未按規(guī)定比例安排殘疾人就業(yè)的機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位和民辦非企業(yè)單位(以下簡稱用人單位)應(yīng)繳納殘保金。殘疾人集中就業(yè)單位無需繳納殘保金。在職職工總數(shù)30人(含)以下的企業(yè)暫免...

根據(jù)《財(cái)政部?稅務(wù)總局?商務(wù)部關(guān)于境外投資者以分配利潤直接投資稅收抵免政策的公告》(2025年第2號，以下簡稱財(cái)稅公告)，我局發(fā)布了《國家稅務(wù)總局關(guān)于境外投資者以分配利潤直接投資稅收抵免政策有關(guān)事項(xiàng)的公告》(2025年第18號，以下簡稱征管公告)?，F(xiàn)就境外投資者以分配利潤直接投資稅收抵免政策(以下簡稱稅收抵免政策)...

一、根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)附件三：營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定一、下列項(xiàng)目免征增值稅......(十九)以下利息收入。......3.國債、地方政府債。......二、根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于國債等債券利息收入增值稅政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2025年...

最近浙BA激戰(zhàn)正酣，體育館中精彩對決輪番上演。正值體重管理年，體育產(chǎn)業(yè)稅怎么交？優(yōu)惠政策怎么享？別急，今天這場財(cái)稅知識友誼賽開打！我們用最接地氣的問答，幫你輕松搞定體育事業(yè)的財(cái)稅熱身政策來源于：浙江稅務(wù)公眾號說明：因政策不斷變化，以上會計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

在增值稅的日常征管中，一般納稅人購進(jìn)國內(nèi)旅客運(yùn)輸服務(wù)的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣問題，一直備受關(guān)注。自 2019 年 4 月 1 日起，根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告 2019 年第 39 號)第六條規(guī)定，納稅人購進(jìn)國內(nèi)旅客運(yùn)輸服務(wù)，其進(jìn)項(xiàng)稅額允許從銷項(xiàng)稅額中抵扣。這一政策...

一、根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于對超豪華小汽車加征消費(fèi)稅有關(guān)事項(xiàng)的通知》(財(cái)稅〔2016〕129號)第一條規(guī)定，“小汽車”稅目下增設(shè)“超豪華小汽車”子稅目。征收范圍為每輛零售價格130萬元(不含增值稅)及以上的乘用車和中輕型商用客車，即乘用車和中輕型商用客車子稅目中的超豪華小汽車。二、根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)...