地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別
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地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別：
地役權(quán)基于當(dāng)事人之間的約定而產(chǎn)生，相鄰權(quán)基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生。
地役權(quán)為自己不動(dòng)產(chǎn)的利益而使用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利，相鄰權(quán)對(duì)相鄰不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的限制或擴(kuò)張。
地役權(quán)一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)，相鄰權(quán)不是一項(xiàng)獨(dú)立的物權(quán)類(lèi)型(屬于自物權(quán)范疇)。
地役權(quán)程度較大，相鄰權(quán)程度較小。
地役權(quán)通常是有償?shù)?，相鄰?quán)通常是無(wú)償?shù)摹?/p>
地役權(quán)有期限限制，相鄰權(quán)無(wú)期限限制。
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