宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎
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宅基地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)必須符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第三百六十三條
宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
宅基地使用權(quán)定義
宅基地使用權(quán)是指城、鄉(xiāng)居民依法對批劃給自己建造住宅的土地享有的使用、收益的權(quán)利。它分為城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民宅基地使用權(quán)、農(nóng)村居民宅基地使用權(quán)。我國現(xiàn)階段實行公民住宅公有、私有雙軌制，允許和保護(hù)公民個人依法建造、保有私人住宅。
1、城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民在城鎮(zhèn)依法建造、所有的個人住宅，房屋所有權(quán)歸個人享有；房屋、庭院等所占用的土地，屬國家所有，房主只有使用權(quán)。
2、農(nóng)村居民依法建造、保有的房屋，也歸個人所有；宅基地則屬集體所有，房主只享有使用權(quán)。
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