固定資產(chǎn)原值主要由工程費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和待攤投資所構(gòu)成。

固定資產(chǎn)是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn)：

(1)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有；

(2)使用壽命超過一個(gè)會計(jì)年度。

【提示】此處的“出租”僅指出租設(shè)備等動產(chǎn)，出租廠房等不動產(chǎn)不屬于固定資產(chǎn)，而屬于投資性房地產(chǎn)。

固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

1.與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)。

固定資產(chǎn)原值和固定資產(chǎn)的區(qū)別：

固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時(shí)間超過12個(gè)月的，價(jià)值達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

固定資產(chǎn)的原值，是指企業(yè)取得固定資產(chǎn)時(shí)和直至使該固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的各項(xiàng)必要的、合理的支出，包括購買價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)及其它相關(guān)稅費(fèi)。

固定資產(chǎn)原值反映企業(yè)在固定資產(chǎn)方面的投資和企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模、裝備水平等。它還是進(jìn)行固定資產(chǎn)核算、計(jì)算折舊的依據(jù)。

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固定資產(chǎn)成本不包括日常維修。

固定資產(chǎn)的成本是指企業(yè)購建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。這些支出包括直接發(fā)生的價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)和安裝成本等，也包括間接發(fā)生的，如應(yīng)承擔(dān)的借款利息資本化部分、外幣借款折算差額以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用。

固定資產(chǎn)的成本：是指企業(yè)購建某項(xiàng)固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。

企業(yè)外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)（包括：關(guān)稅、契稅、耕地占用稅、車輛購置稅等）、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝成本和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。（價(jià)、稅、費(fèi)）

政府會計(jì)制度固定資產(chǎn)盤虧會計(jì)分錄：

借：待處置資產(chǎn)損溢

累計(jì)折舊

貸：固定資產(chǎn)

報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)予以處置時(shí)：

借：非流動資產(chǎn)基金—固定資產(chǎn)

貸：待處置資產(chǎn)損溢

盤虧固定資產(chǎn)賬務(wù)處理：

報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)前：

借：待處理財(cái)產(chǎn)損溢——待處理固定資產(chǎn)損溢

累計(jì)折舊

固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

貸：固定資產(chǎn)

報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后：

盤盈固定資產(chǎn)：???

借：固定資產(chǎn)?

貸：待處理財(cái)產(chǎn)損溢

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)無形資產(chǎn)，借：無形資產(chǎn)，貸：固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)無形資產(chǎn)的同時(shí)，對從前固定資產(chǎn)的累計(jì)折舊要轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)的累積待攤科目，借：累計(jì)折舊，貸：累計(jì)攤銷。

無形資產(chǎn)是沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)，它不屬于固定資產(chǎn)。無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。

我國企業(yè)及個(gè)人所擁有的是土地的使用權(quán)，而非所有權(quán)，因?yàn)橥恋氐乃袡?quán)歸國家和集體所有。所以在我國所說取得土地，都是取得使用權(quán)，應(yīng)作為無形資產(chǎn)入賬，而無形資產(chǎn)不計(jì)提折舊，應(yīng)該是攤銷無形資產(chǎn)的價(jià)值。無形資產(chǎn)的價(jià)值攤銷，按你們?nèi)〉玫耐恋厥褂脵?quán)的年限進(jìn)行攤銷，攤銷采用的方法一般為直線法，即：每年攤銷的無形資產(chǎn)的價(jià)值=取得土地使用權(quán)的價(jià)值(無形資產(chǎn)的入賬價(jià)值)/使用年限。