租金印花稅稅率是1‰。財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,按租賃金額1‰貼花,印花稅的稅率是1‰;稅額不足1元的按1元貼花來計算。
更新時間:2022-02-24 11:01:11 查看全文>>
租金印花稅稅率是1‰。財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等合同,按租賃金額1‰貼花,印花稅的稅率是1‰;稅額不足1元的按1元貼花來計算。
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印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受、使用的應稅經(jīng)濟憑證所征收的一種稅。因納稅人主要是通過在應稅憑證上粘貼印花稅票來完成納稅義務,故名印花稅。
印花稅的征稅范圍
1.合同類:包括買賣合同、借款合同、融資租賃合同、租賃合同、承攬合同、建設工程合同、運輸合同、技術合同、保管合同、倉儲合同、財產(chǎn)保險合同等。
2.產(chǎn)權轉移書據(jù):包括土地使用權出讓和轉讓書據(jù),房屋等建筑物、構筑物所有權轉移書據(jù),股權(不包括上市和掛牌公司股票)、商標專用權、著作權、專利權、專有技術使用權轉讓書據(jù)等。
3.營業(yè)賬簿:包括資金賬簿和其他營業(yè)賬簿。
4.權利、許可證照:包括不動產(chǎn)權證書、營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證書等。
5.證券交易:在依法設立的證券交易所上市交易或者在國務院批準的其他證券交易場所轉讓公司股票和以股票為基礎發(fā)行的存托憑證,也需要繳納印花稅。
企業(yè)交納的印花稅,不會發(fā)生應付未付稅款的情況,不需要預計應納稅金額,同時也不存在與稅務機關結算或者清算的問題。因此,企業(yè)交納的印花稅不通過“應交稅費”科目核算,于購買印花稅票時,直接借記“稅金及附加”科目,貸記“銀行存款”科目。
(一)印花稅
印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅,因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。
它可以由納稅人按規(guī)定應稅的比例和定額,自行購買并粘貼印花稅票,或委托代征,稅務機關經(jīng)由發(fā)放或者辦理應稅憑證的單位代為征收。
(二)稅金及附加
稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動應負擔的相關稅費,包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、環(huán)境保護稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。
企業(yè)應當設置“稅金及附加”科目,核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、房產(chǎn)稅、環(huán)境保護稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等相關稅費。企業(yè)按規(guī)定計算確定的與經(jīng)營活動相關的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、環(huán)境保護稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅等稅費,應借記“稅金及附加”科目,貸記“應交稅費”科目。期末,應將“稅金及附加”科目余額轉入“本年利潤”科目,結轉后,“稅金及附加”科目無余額。
資金賬簿印花稅的稅率是實收資本(股本)、資本公積合計金額的0.25‰。
印花稅是以經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中,書立、領受應稅憑證的行為為征稅對象征收的一種稅。
印花稅共13個稅目,包括的10類經(jīng)濟合同是購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術合同。除合同之外的征稅項目還包括產(chǎn)權轉移書據(jù),營業(yè)賬簿,權利、許可證照。
印花稅納稅人是指在中國境內(nèi)書立、使用、領受《印花稅暫行條例》所列舉的憑證,并應依法履行納稅義務的單位和個人。分為:立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領受人、使用人和各類電子應稅憑證的簽訂人。
計算公式:
應納稅額=應稅憑證計稅金額(或應稅憑證件數(shù))×適用稅率
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印花稅的購銷合同計稅依據(jù)計算公式:
應納稅額=應稅憑證計稅金額(或應稅憑證件數(shù))×適用稅率
購銷合同的計稅依據(jù)為購銷金額,不得作任何扣除,特別是調(diào)劑合同和易貨合同,均應包括調(diào)劑、易貨的全額。
印花稅共13個稅目,包括的10類經(jīng)濟合同是購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術合同。除合同之外的征稅項目還包括產(chǎn)權轉移書據(jù),營業(yè)賬簿,權利、許可證照。
注意不同合同、憑證的項目范圍的差異:
(1)出版單位與發(fā)行單位之間訂立的圖書、報紙、期刊和音像制品的應稅憑證,如訂購單、訂數(shù)單等屬于購銷合同。
(2)購銷合同包括發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間(國家電網(wǎng)公司系統(tǒng)、南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)內(nèi)部各級電網(wǎng)互供電量除外)簽訂的購售電合同。但是,電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證,不征收印花稅。
購銷合同印花稅的計稅基礎是購銷金額。
應納稅額的計算方法:
應納稅額=應稅憑證計稅金額(或應稅憑證件數(shù))×適用稅率
印花稅共13個稅目,包括的10類經(jīng)濟合同是購銷合同、加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、建筑安裝工程承包合同、財產(chǎn)租賃合同、貨物運輸合同、倉儲保管合同、借款合同、財產(chǎn)保險合同、技術合同。除合同之外的征稅項目還包括產(chǎn)權轉移書據(jù),營業(yè)賬簿,權利、許可證照。
注意不同合同、憑證的項目范圍的差異:
(1)出版單位與發(fā)行單位之間訂立的圖書、報紙、期刊和音像制品的應稅憑證,如訂購單、訂數(shù)單等屬于購銷合同。
(2)購銷合同包括發(fā)電廠與電網(wǎng)之間、電網(wǎng)與電網(wǎng)之間(國家電網(wǎng)公司系統(tǒng)、南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)內(nèi)部各級電網(wǎng)互供電量除外)簽訂的購售電合同。但是,電網(wǎng)與用戶之間簽訂的供用電合同不屬于印花稅列舉征稅的憑證,不征收印花稅。
印花稅的納稅人包括立合同人、立據(jù)人、立賬簿人、領受人、使用人和各類電子應稅憑證的簽訂人。
印花稅納稅人是指在中國境內(nèi)書立、使用、領受《印花稅暫行條例》所列舉的憑證,并應依法履行納稅義務的單位和個人。
立合同人:
指各類合同的當事人,即對憑證有直接權利義務關系的單位和個人,但不包括合同的擔保人、證人、鑒定人。當事人的代理人有代理納稅的義務,他與納稅人負有同等的稅收法律義務和責任。
立據(jù)人:
書立產(chǎn)權轉移書據(jù)的單位和個人。
立賬簿人:
一般納稅人印花稅不按月申報。印花稅按季、按年或者按次計征。
實行按季、按年計征的,納稅人應當自季度、年度終了之日起15日內(nèi)申報繳納稅款;
實行按次計征的,納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起15日內(nèi)申報繳納稅款。
證券交易印花稅按周解繳。證券交易印花稅扣繳義務人應當自每周終了之日起5日內(nèi)申報解繳稅款以及銀行結算的利息。
納稅地點:
(1)納稅人為單位的,應當向其機構所在地的主管稅務機關申報繳納印花稅。
(2)納稅人為個人的,應當向應稅憑證書立地或者納稅人居住地的主管稅務機關申報繳納印花稅。
支付印花稅的會計分錄
借:稅金及附加
貸:銀行存款
印花稅是以經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中,書立、使用、領受應稅憑證的行為為征稅對象征收的一種稅。
應納稅額的計算
定額稅率:應納稅額=憑證件數(shù)×固定稅額(5元),適用范圍:其他營業(yè)賬簿權利、許可證照。
比例稅率:應納稅額=計稅金額×比例稅率,適用范圍:其他稅目。
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名師講解租金印花稅稅率是多少
黃潔洵初級《經(jīng)濟法基礎》
西南政法大學經(jīng)濟法學碩士、中國注冊會計師(非執(zhí)業(yè)),法律職業(yè)資格,擁有多年的銀行、資產(chǎn)管理公司法務經(jīng)驗。2007年起開始從事注冊會計師考試培訓,2009年起開始從事會計職稱考試和稅務師考試培訓。
郭守杰初級《經(jīng)濟法基礎》
經(jīng)濟學博士,中國財政科學研究院博士后。1995年開始從事《經(jīng)濟法》考試輔導,1998年開始編著“輕松過關”系列圖書。
王穎初級《初級會計實務》
中國注冊會計師、稅務師,全國律師協(xié)會會員、天津市律師協(xié)會會員、天津市稅務師協(xié)會會員,就職于天津某知名律師事務所,理論基礎殷實,實務經(jīng)驗及考試輔導經(jīng)驗豐富。
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