久操免费在线,超碰97日韩,婷婷,福利导航,免费黄色网址在线观看,日本一二本线视频,刺激大片黄色加油站,欧亚日韩色视频,91九色尤,国产女人操逼视频亚洲

當(dāng)前位置:東奧會計在線/知識專題/ 注冊會計師/抵押合同是什么

抵押合同是什么

抵押合同是什么

設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取“書面形式”訂立抵押合同。訂立抵押合同時,抵押權(quán)人和抵押人不得約定在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清償時,抵押物的所有權(quán)直接歸債權(quán)人所有。但是,該條款的無效不影響抵押合同其他條款的效力。

更新時間:2026-04-21 12:07:44 查看全文>>

  • 最高額抵押債權(quán)確定情形有哪些

    最高額抵押債權(quán)確定情形有:

    (1)約定的債權(quán)確定期間屆滿;

    (2)沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確,抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請求確定債權(quán);

    (3)新的債權(quán)不可能發(fā)生;

    (4)抵押權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道抵押財產(chǎn)被查封、扣押;

    (5)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;

    (6)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

    查看全文>>
  • 最高額抵押和一般抵押的區(qū)別是什么

    最高額抵押和一般抵押的區(qū)別是:

    最高額抵押是為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額的限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。

    抵押是指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人,債權(quán)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中,債務(wù)人或者第三人為抵押人,債務(wù)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

    更多相關(guān)知識請點擊:

    動產(chǎn)的浮動抵押是什么意思

    查看全文>>
  • 動產(chǎn)質(zhì)押和動產(chǎn)抵押的區(qū)別是什么

    動產(chǎn)質(zhì)押和動產(chǎn)抵押的區(qū)別是以動產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押的,質(zhì)權(quán)自交付時設(shè)立。以動產(chǎn)設(shè)定抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。但未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。

    特殊的交付方式:

    1.簡易交付

    動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,權(quán)利人已經(jīng)占有該動產(chǎn)的,物權(quán)自民事法律行為生效時發(fā)生效力。

    【解釋】轉(zhuǎn)讓動產(chǎn)民事法律行為生效時為動產(chǎn)交付之時。

    2.指示交付

    動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前,第三人占有該動產(chǎn)的,負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過轉(zhuǎn)讓請求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

    查看全文>>
  • 抵押權(quán)設(shè)立

    抵押權(quán)的設(shè)立,是指當(dāng)事人通過訂立抵押合同然后確定債權(quán)人具備抵押權(quán)的情況。

    抵押權(quán)

    抵押權(quán),是指債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,可就對應(yīng)財產(chǎn)折價或就拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。按照《中華人民共和國民法典》的中第四百條的內(nèi)容規(guī)定,設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同,同時抵押合同需要包括被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押財產(chǎn)的名稱和數(shù)量等情況、擔(dān)保的范圍等相關(guān)條款。

    設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。

    抵押合同一般包括下列條款:

    1、被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;

    2、債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

    3、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬;

    查看全文>>
  • 禁止抵押的財產(chǎn)

    不得用于抵押的財產(chǎn)

    (1)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

    (2)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

    查看全文>>
  • 抵押物

    抵押物是指債務(wù)人(抵押人)為擔(dān)保某項義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人(抵押權(quán)人)的擔(dān)保物。可以是有形財產(chǎn),也可為登記無形財產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產(chǎn)抵押物和不動產(chǎn)抵押物。前者為可移動之物,包括流通票據(jù)和所有權(quán)憑證。后者如土地、建筑物。中國不分抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,凡提供財產(chǎn)作擔(dān)保的,不論為不動產(chǎn)、動產(chǎn)或有價證券,也不論是否轉(zhuǎn)移占有,該財產(chǎn)均稱為抵押物。

    查看全文>>
  • 物權(quán)重合

    物權(quán)重合指的是同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人設(shè)定抵押權(quán),不動產(chǎn)需要按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。動產(chǎn)抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。

    查看全文>>
  • 抵押物出租

    抵押物出租是指抵押物所有人將已經(jīng)設(shè)定抵押的抵押物出租給第三人,抵押物是指債務(wù)人(抵押人)為擔(dān)保某項義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人(抵押權(quán)人)的擔(dān)保物。

    查看全文>>

相關(guān)知識推薦

最新知識問答

名師講解抵押合同是什么

知識導(dǎo)航

长泰县| 那曲县| 乃东县| 巴楚县| 临海市| 新泰市| 南雄市| 合川市| 仪征市| 托里县| 台东县| 盐边县| 旺苍县| 正定县| 邓州市| 策勒县| 汽车| 长泰县| 宁明县| 洛扎县| 新巴尔虎右旗| 吉首市| 尉犁县| 望城县| 南昌县| 泰州市| 会宁县| 东丽区| 高雄市| 明光市| 富宁县| 龙胜| 通榆县| 岚皋县| 双柏县| 公安县| 旬阳县| 哈尔滨市| 日土县| 吉水县| 从化市|