如果一項租賃實質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的全部鳳險和報酬，則該項租賃應(yīng)歸類為經(jīng)營租賃。租賃是指資產(chǎn)的所有者（出租人）授予另一方（承租人）使用資產(chǎn)的專用權(quán)并獲取租金報酬的一種合約。
更新時間：2026-04-12 15:02:59 查看全文>>
-
不定期租賃是什么意思
查看全文>>不定期租賃是租賃期限6個月以上的，合同應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)“總原則”仍不能確定的，視為不定期租賃。租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
對于不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。
更多相關(guān)知識請點擊：
-
經(jīng)營租賃
查看全文>>經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃。
在租賃期內(nèi)各個期間，出租人應(yīng)當采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經(jīng)營租賃的租賃收款額確認為租金收入。
-
經(jīng)營租賃承諾付款
查看全文>>對于經(jīng)營租賃的租金，承租人應(yīng)當在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。
承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當計入當期損益（管理費用）。或有租金應(yīng)當在實際發(fā)生時計入當期損益。在某些情況下，出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔(dān)承租人的某些費用等。
在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進行分攤，免租期內(nèi)應(yīng)確認租金費用。
-
經(jīng)營租賃場地費稅率
查看全文>>出租場地涉及的稅費：
營業(yè)稅、
個人所得稅、
城鎮(zhèn)土地使用稅、
印花稅、
城市維護建設(shè)稅、
教育費附加、
-
經(jīng)營租賃不是為了融資
查看全文>>經(jīng)營租賃不是為了融資。
經(jīng)營租賃定義
經(jīng)營租賃，是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃。在租賃期內(nèi)各個期間，出租人應(yīng)當采用直線法或其他系統(tǒng)合理的方法，將經(jīng)營租賃的租賃收款額確認為租金收入。
-
經(jīng)營租賃編碼
查看全文>>經(jīng)營租賃編碼目錄如下：
3040502020000000000---不動產(chǎn)經(jīng)營租賃。
3040502020100000000---住宅經(jīng)營租賃服務(wù)。
3040502020101000000 ---公共住房租賃。
3040502020102000000---個人出租住房。
-
經(jīng)營租賃保理
查看全文>>商業(yè)保理是一整套基于保理商和供應(yīng)商之間所簽訂的保理合同的金融方，包括融資、信用風(fēng)險管理、應(yīng)收賬款管理和催收服務(wù)。保理商根據(jù)保理合同受讓供應(yīng)商的應(yīng)收賬款并且代替采購商付款。如果采購商無法付款，保理商則付款給供應(yīng)商。
-
經(jīng)營租賃包括哪些內(nèi)容
查看全文>>經(jīng)營租賃是由租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)、人員等的一種服務(wù)性業(yè)務(wù)，又稱服務(wù)性租賃。經(jīng)營租賃的特點主要是：
出租的設(shè)備一般由租賃公司根據(jù)市場需要選定，然后再尋找承租企業(yè)。
租賃期較短，短于資產(chǎn)的有效使用期，在合理的限制條件內(nèi)承租企業(yè)可以中途解約。
目錄
輔導(dǎo)課程
輔導(dǎo)圖書
津公網(wǎng)安備12010202000755號