融資租賃公司指的是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準，服務(wù)于金融、貿(mào)易、產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)管理機構(gòu)，主要以經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)為主的非銀行金融機構(gòu)。
更新時間：2026-04-21 14:30:02 查看全文>>
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金融租賃的主要特點有哪些?
查看全文>>金融租賃的主要特點有3個。
一是所有權(quán)與使用權(quán)相分離；
二是融資與融物相結(jié)合；
三是租金分期支付。
第一點，所有權(quán)與使用權(quán)分離。銀行信用雖然也是所有權(quán)與使用極相分離，但載體是貨幣資金，租賃則是資金與實物相結(jié)合基礎(chǔ)上的分離。
第二點，融資與融物相結(jié)合。租賃是以商品形態(tài)與貨幣形態(tài)相結(jié)合提供的信用活動，出租人在向企業(yè)出租資產(chǎn)的同時，解決了企業(yè)的資金需求，具有信用和貿(mào)易雙重性質(zhì)。這不同于借錢還錢、借物還物的常見信用形式，而是借物還錢。租賃的這一特點是將銀行信貸和財產(chǎn)信貸融合在一起，成為融資的一種新形式。
第三點，租金分期支付。與銀行信用大多采用到期還本付息的支付方式不同，租金的償還一般采取分期回流的方式。出租人的資金一次投入，分期收回。對于承租人而言，通過租賃可以提前獲得資產(chǎn)的使用價值，分期支付租金便于分期規(guī)劃未來的現(xiàn)金流出量。
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融資租賃承租人會計處理
查看全文>>融資租賃承租人會計處理：
借：固定資產(chǎn)（或在建工程）（租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費用）
未確認融資費用
貸：長期應(yīng)付款（最低租賃付款額）
銀行存款（初始直接費用）
融資租賃的會計例
甲公司于2020年1月1日從乙公司租入一臺設(shè)備，租賃期為5年，每年年末支付租金240，000元(含稅，增值稅稅率為13%)，該設(shè)備在租賃開始日的公允價值為1，000，000元，租賃合同規(guī)定的年利率為8%。甲公司采用實際利率法分攤未確認融資費用，預(yù)計租賃期滿時該設(shè)備的余值為100，000元，其中甲公司擔保的余值為60，000元，未擔保余值為40，000元。租賃期滿時，甲公司將以擔保余值60，000元留購該設(shè)備。計算長期應(yīng)付款---應(yīng)付融資租賃款：長期應(yīng)付款---應(yīng)付融資租賃款是根據(jù)租賃協(xié)議中約定的租金支付總額以及承租人擔保的余值計算得出的。
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融資租賃出租方會計處理
查看全文>>融資租賃出租方會計處理：
借：長期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款（最低租賃收款額）
未擔保余值
營業(yè)外支出（租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值）
貸：融資租賃資產(chǎn)（租賃資產(chǎn)原賬面價值）
銀行存款（初始直接費用）
營業(yè)外收入（租賃資產(chǎn)公允價值大于原賬面價值）
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售后租回融資租賃會計處理
查看全文>>售后租回會形成融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式。
售后租回交易形成融資租賃
該情況實質(zhì)并不是出售，而是一種融資行為，本質(zhì)上還是售后租回方的資產(chǎn)，所以不應(yīng)當確認損益，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予遞延，并按該項租賃資產(chǎn)的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調(diào)整。
售后租回交易形成經(jīng)營租賃
該情況與售后租回形成經(jīng)營租賃有本質(zhì)上的區(qū)別，與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移至出租人，所以賣是賣，買是買。應(yīng)當分別情況處理：
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經(jīng)營范圍加融資租賃
查看全文>>融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，并租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金和其他相關(guān)費用，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權(quán)。融資租賃經(jīng)營范圍：融資租賃業(yè)務(wù)；租賃業(yè)務(wù)；向國內(nèi)外購買租賃財產(chǎn)；租賃財產(chǎn)的殘值處理及維修；租賃交易咨詢和擔保；經(jīng)審批部門批準的其他業(yè)務(wù)。
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融資租賃設(shè)立條件
查看全文>>租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時歸承租人所有；
承租人在租賃期開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當于租賃資產(chǎn)此時公允價值(90%及以上)或出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當與租賃資產(chǎn)此時的的公允價值(90%及以上) ；
租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%及以上(已使用超過75%的不適用本條標準)；
租賃資產(chǎn)特點特殊 如無重大改動只有承租人才能使用 ；
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融資租賃業(yè)務(wù)
查看全文>>融資租賃業(yè)務(wù)指的是在實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與一項資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬的一種租賃。出租人根據(jù)承租人的請求，與第三方訂立供貨合同，根據(jù)此合同，出租人出資購買承租人選定的設(shè)備。
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