計提折舊：借：其他業(yè)務(wù)成本；貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊。計提減值準備：借：資產(chǎn)減值損失；貸：投資性房地產(chǎn)減值準備。取得租金收入：借：銀行存款；貸：其他業(yè)務(wù)收入。公允價值上升：借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動；貸：公允價值變動損益。公允價值下降：借：公允價值變動損益；貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動。
更新時間：2022-02-26 09:53:33 查看全文>>
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投資性房地產(chǎn)怎么處置?
查看全文>>投資性房地產(chǎn)的處置
當投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應(yīng)當終止確認該項投資性房地產(chǎn)。
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本)。
(一)采用成本模式計量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
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投資性房地產(chǎn)賣出的會計分錄
查看全文>>投資性房地產(chǎn)賣出的會計分錄：
當投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應(yīng)當終止確認該項投資性房地產(chǎn)。
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本)。
(一)采用成本模式計量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
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投資性房地產(chǎn)出售的會計處理分錄
查看全文>>投資性房地產(chǎn)出售的會計處理分錄：
當投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應(yīng)當終止確認該項投資性房地產(chǎn)。
企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本)。
(一)采用成本模式計量
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
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投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的形式有幾種
查看全文>>投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的形式有四種，分別是：投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨、自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)、存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)會計分錄
成本模式
借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準備
貸：投資性房地產(chǎn)
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投資性房地產(chǎn)的處置賬務(wù)處理怎么做
查看全文>>投資性房地產(chǎn)的處置賬務(wù)處理
成本模式
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
借：其他業(yè)務(wù)成本(倒擠)
投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)
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投資性房地產(chǎn)會計分錄
查看全文>>投資性房地產(chǎn)會計分錄
一、成本模式
1.計提折舊或攤銷時
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
2.計提減值準備時
借：資產(chǎn)減值損失
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出售投資性房地產(chǎn)屬于什么收入,投資性房地產(chǎn),?投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量
查看全文>>出售投資性房地產(chǎn)屬于什么收入
出售投資性房地產(chǎn)屬于其他業(yè)務(wù)收入。
投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。
投資性房地產(chǎn)主要包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。
下列各項不屬于投資性房地產(chǎn)的有：自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)；作為存貨的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)常性活動，形成的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益確認為企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入但對于大部分企業(yè)而言，是與經(jīng)營性活動相關(guān)的其他經(jīng)營活動。
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量
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