凈現(xiàn)值的計(jì)算方法：凈現(xiàn)值=未來報(bào)酬總現(xiàn)值-建設(shè)投資總額NPV=∑It /(1+R)-∑Ot /(1+R)。式中：NPV-凈現(xiàn)值；It-第t年的現(xiàn)金流入量；Ot-第t年的現(xiàn)金流出量；R-折現(xiàn)率；n-投資項(xiàng)目的壽命周期。
更新時(shí)間：2022-03-21 10:21:39 查看全文>>
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資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的確定
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總原則：
資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，
應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)在持續(xù)使用過程中和最終處置時(shí)所產(chǎn)生的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量，
選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率對其進(jìn)行折現(xiàn)后的金額加以確定。
預(yù)計(jì)資產(chǎn)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，需要考慮：（3個(gè)因素）
資產(chǎn)的預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量
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年金現(xiàn)值和年金終值怎么理解
查看全文>>年金就是每年存一筆錢的意思(當(dāng)然也可以是每季、每月、每半年)，現(xiàn)值就是現(xiàn)在的價(jià)值，終值就是將來最后的金額，年金現(xiàn)值就是年金折現(xiàn)到起點(diǎn)的價(jià)值，年金終值就是折現(xiàn)到終點(diǎn)的價(jià)值。
年金現(xiàn)值就是在已知等額收付款金額未來本利、利率和計(jì)息期時(shí)，考慮貨幣時(shí)間價(jià)值，計(jì)算出的這些收付款到現(xiàn)在的等價(jià)票面金額。
年金終值就是在已知等額收付款金額、利率和計(jì)息期數(shù)時(shí)，考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值，計(jì)算出的這些收付款到到期時(shí)的等價(jià)票面金額。
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凈現(xiàn)值率的計(jì)算公式
查看全文>>凈現(xiàn)值率的計(jì)算公式：凈現(xiàn)值率=項(xiàng)目的凈現(xiàn)值/原始投資額現(xiàn)值合計(jì)。例如，某投資項(xiàng)目壽命期為5年，項(xiàng)目開始時(shí)需要投資100萬元，若該項(xiàng)目的預(yù)計(jì)凈現(xiàn)值為500萬元，則凈現(xiàn)值率=500/100=5。
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凈現(xiàn)值與獲利指數(shù)的共同之處
查看全文>>共同點(diǎn)：都直接考慮了投資風(fēng)險(xiǎn)的大小。對于獨(dú)立方評價(jià)時(shí)，二者都沒有考慮項(xiàng)目壽命期的問題，不能用于壽命期不同的獨(dú)立方的比較。二者均受設(shè)定貼現(xiàn)率的影響，不能反映項(xiàng)目投資本身的報(bào)酬率。
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凈現(xiàn)值折算
查看全文>>凈現(xiàn)值折算指的是把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)給定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率(基準(zhǔn)收益率)折算到建設(shè)期初(項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初)的現(xiàn)值之和
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凈現(xiàn)值用途
查看全文>>凈現(xiàn)值可以用來評價(jià)項(xiàng)目盈利能力的。當(dāng)NPV>0時(shí)，說明該方在滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，故該方可行;當(dāng)NPV=0時(shí)，說明該方基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，方勉強(qiáng)可行或有待改進(jìn);當(dāng)NPV<0時(shí)，說明該方不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，故該方不可行。
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凈現(xiàn)值為負(fù)
查看全文>>凈現(xiàn)值(NPV)是評價(jià)項(xiàng)目盈利能力的絕對指標(biāo)。當(dāng)NPV<0時(shí)，說明該方不能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，故該方不可行。
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