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投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備可以轉(zhuǎn)回嗎

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備可以轉(zhuǎn)回嗎

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備不可以轉(zhuǎn)回。投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的,適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。經(jīng)減值測試后確定發(fā)生減值的,應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備,借記“資產(chǎn)減值損失”科目,貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目。已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn),其減值損失在以后的會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。屬于投資性房地產(chǎn)的項(xiàng)目:已出租的土地使用權(quán)(經(jīng)營租賃方式租出)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán);等等。

更新時(shí)間:2022-04-22 10:03:15 查看全文>>

  • 資產(chǎn)減值的概述是什么

    資產(chǎn)減值,是指資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值。本章所指資產(chǎn),除特別說明外,包括單項(xiàng)資產(chǎn)和資產(chǎn)組。

    資產(chǎn)減值對(duì)象主要包括以下資產(chǎn):

    (1)長期股權(quán)投資;

    (2)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn);

    (3)固定資產(chǎn);

    (4)無形資產(chǎn);

    (5)商譽(yù);

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  • 資產(chǎn)減值損失結(jié)轉(zhuǎn)后有余額嗎

    資產(chǎn)減值損失結(jié)轉(zhuǎn)后沒有余額。資產(chǎn)減值損失期末余額在貸方,需結(jié)轉(zhuǎn)至本年利潤賬戶,結(jié)轉(zhuǎn)后無余額。

    資產(chǎn)減值,是指資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值。

    一、資產(chǎn)減值損失確認(rèn)與計(jì)量的一般原則

    (一)資產(chǎn)減值損失的確認(rèn)

    資產(chǎn)可收回金額確定后,如果可收回金額低于其賬面價(jià)值的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)的賬面價(jià)值減記至可收回金額,減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失,計(jì)入當(dāng)期損益,同時(shí)計(jì)提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。資產(chǎn)的賬面價(jià)值是指資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊(或累計(jì)攤銷)和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。

    (二)確認(rèn)減值損失后折舊攤銷的會(huì)計(jì)處理

    資產(chǎn)減值損失確認(rèn)后,減值資產(chǎn)的折舊或者攤銷費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在未來期間作相應(yīng)調(diào)整,以使該資產(chǎn)在剩余使用壽命內(nèi),系統(tǒng)地分?jǐn)傉{(diào)整后的資產(chǎn)賬面價(jià)值(扣除預(yù)計(jì)凈殘值)。

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  • 資產(chǎn)減值損失可以計(jì)入什么科目

    企業(yè)根據(jù)資產(chǎn)減值等準(zhǔn)則確定資產(chǎn)發(fā)生的減值的,按應(yīng)減記的金額,借記本科目,貸記“壞賬準(zhǔn)備”、“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”、“長期股權(quán)投資減值準(zhǔn)備”、“持有至到期投資減值準(zhǔn)備”、“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”、“在建工程——減值準(zhǔn)備”、“工程物資——減值準(zhǔn)備”、“生產(chǎn)性生物資產(chǎn)——減值準(zhǔn)備”、“無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”、“商譽(yù)——減值準(zhǔn)備”、“貸款損失準(zhǔn)備”、“抵債資產(chǎn)——跌價(jià)準(zhǔn)備”、“損余物資——跌價(jià)準(zhǔn)備”等科目。

    資產(chǎn)減值,是指資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值。

    一、資產(chǎn)減值損失確認(rèn)與計(jì)量的一般原則

    (一)資產(chǎn)減值損失的確認(rèn)

    資產(chǎn)可收回金額確定后,如果可收回金額低于其賬面價(jià)值的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)的賬面價(jià)值減記至可收回金額,減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失,計(jì)入當(dāng)期損益,同時(shí)計(jì)提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。資產(chǎn)的賬面價(jià)值是指資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊(或累計(jì)攤銷)和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。

    (二)確認(rèn)減值損失后折舊攤銷的會(huì)計(jì)處理

    資產(chǎn)減值損失確認(rèn)后,減值資產(chǎn)的折舊或者攤銷費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在未來期間作相應(yīng)調(diào)整,以使該資產(chǎn)在剩余使用壽命內(nèi),系統(tǒng)地分?jǐn)傉{(diào)整后的資產(chǎn)賬面價(jià)值(扣除預(yù)計(jì)凈殘值)。

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  • 資產(chǎn)減值損失是哪一類科目

    資產(chǎn)減值損失是損益類科目。

    資產(chǎn)減值,是指資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值。

    (一)資產(chǎn)減值損失的確定

    資產(chǎn)可收回金額確定后,如果可收回金額低于其賬面價(jià)值,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)的賬面價(jià)值減記至可收回金額,減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失,計(jì)入當(dāng)期損益,同時(shí)計(jì)提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。資產(chǎn)的賬面價(jià)值是指資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊(或累計(jì)攤銷)和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。資產(chǎn)減值損失確認(rèn)后,減值資產(chǎn)的折舊或者攤銷費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在未來期間作相應(yīng)調(diào)整,以使該資產(chǎn)在剩余使用壽命內(nèi),系統(tǒng)地分?jǐn)傉{(diào)整后的資產(chǎn)賬面價(jià)值(扣除預(yù)計(jì)凈殘值)。

    資產(chǎn)減值準(zhǔn)則所規(guī)范的資產(chǎn),資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn),在以后會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。但是,遇到資產(chǎn)處置、出售、對(duì)外投資、以非貨幣性資產(chǎn)交換方式換出、在債務(wù)重組中抵償債務(wù)等情況,同時(shí)符合資產(chǎn)終止確認(rèn)條件的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將相關(guān)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備予以轉(zhuǎn)銷。

    (二)資產(chǎn)減值損失的賬務(wù)處理

    借:資產(chǎn)減值損失

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  • 資產(chǎn)減值損失適用于哪些資產(chǎn)

    新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定資產(chǎn)減值范圍主要是固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及除特別規(guī)定外的其他資產(chǎn)減值的處理。

    資產(chǎn)減值,是指資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值。

    (一)資產(chǎn)減值損失的確定

    資產(chǎn)可收回金額確定后,如果可收回金額低于其賬面價(jià)值,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將資產(chǎn)的賬面價(jià)值減記至可收回金額,減記的金額確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失,計(jì)入當(dāng)期損益,同時(shí)計(jì)提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。資產(chǎn)的賬面價(jià)值是指資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊(或累計(jì)攤銷)和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。資產(chǎn)減值損失確認(rèn)后,減值資產(chǎn)的折舊或者攤銷費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在未來期間作相應(yīng)調(diào)整,以使該資產(chǎn)在剩余使用壽命內(nèi),系統(tǒng)地分?jǐn)傉{(diào)整后的資產(chǎn)賬面價(jià)值(扣除預(yù)計(jì)凈殘值)。

    資產(chǎn)減值準(zhǔn)則所規(guī)范的資產(chǎn),資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn),在以后會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。但是,遇到資產(chǎn)處置、出售、對(duì)外投資、以非貨幣性資產(chǎn)交換方式換出、在債務(wù)重組中抵償債務(wù)等情況,同時(shí)符合資產(chǎn)終止確認(rèn)條件的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將相關(guān)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備予以轉(zhuǎn)銷。

    (二)資產(chǎn)減值損失的賬務(wù)處理

    借:資產(chǎn)減值損失

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  • 資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計(jì)提

    資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的計(jì)提,指由于資產(chǎn)市價(jià)持續(xù)下跌,或技術(shù)陳舊、損壞、長期閑置等原因?qū)е缕淇墒栈亟痤~低于賬面價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)將可收回金額低于其賬面價(jià)值的差額作為減值準(zhǔn)備金額。

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  • 總部資產(chǎn)減值是什么

    企業(yè)總部資產(chǎn)的顯著特征是難以脫離其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生獨(dú)立的現(xiàn)金流入,而且其賬面價(jià)值難以完全歸屬于某一資產(chǎn)組。因此,總部資產(chǎn)通常難以單獨(dú)進(jìn)行減值測試,需要結(jié)合其他相關(guān)資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合進(jìn)行。在資產(chǎn)負(fù)債表日,如果有跡象表明某項(xiàng)總部資產(chǎn)可能發(fā)生減值的,企業(yè)應(yīng)當(dāng)計(jì)算確定該總部資產(chǎn)所歸屬的資產(chǎn)組或者資產(chǎn)組組合的可收回金額,然后將其與相應(yīng)的賬面價(jià)值相比較,據(jù)以判斷是否需要確認(rèn)減值損失。

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