資產(chǎn)減值測(cè)試怎么評(píng)估
精選回答
資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估依照不同的價(jià)值類型來選擇和應(yīng)用：
資產(chǎn)的公允價(jià)值減去處置費(fèi)用的凈額
公允價(jià)值的估計(jì)首先考慮采用市場(chǎng)法;如果不存在相關(guān)活躍市場(chǎng)或缺乏相關(guān)市場(chǎng)信息，使用收益法評(píng)估，通常來說，采用這種方法時(shí)，評(píng)估師也應(yīng)該采用市場(chǎng)乘數(shù)等其他方法驗(yàn)證結(jié)果。
處置費(fèi)用的估計(jì)包括與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)以及為使資產(chǎn)達(dá)到可銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費(fèi)用等。
資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值
通常采用收益法，將預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)后的金額作為評(píng)估值。確定剩余經(jīng)濟(jì)年限不考慮主要資產(chǎn)項(xiàng)目的改良或重置，預(yù)測(cè)期末的變現(xiàn)凈值應(yīng)當(dāng)納入資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量。
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