合同法定解除是什么
精選回答
合同的法定解除是指出現(xiàn)法律規(guī)定的解除事由而由享有解除權的一方當事人解除合同，終止合同的權利義務，解除應滿足因違約致使不能實現(xiàn)合同。
解除情形：
(1)當事人因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的時可以解除合同。
(2)在履行期限屆滿以前，當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務時另一方可以解除合同。
(3)當事人在遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期間內仍未履行時可以解除合同。
(4)當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的可以解除合同。
(5)法律規(guī)定的其他形式。
應當滿足條件：
⑴當事人一方遲延履行。
⑵當事人一方遲延履行的是主要債務。
⑶經(jīng)另一方催告。
⑷遲延履行一方在催告后的合理期限內仍未履行。
⑸因違約致使不能實現(xiàn)合同。
⑹法律規(guī)定的其他情形。
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