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合同相對(duì)性的例外是什么

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：門瑩 2019-09-19 13:42:17

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2026-03-12 00:06:34

合同相對(duì)性的例外是什么

合同相對(duì)性的例外：合同權(quán)利與義務(wù)主要對(duì)合同當(dāng)事人產(chǎn)生約束力，法律的特殊規(guī)定即為合同的相對(duì)性原則的例外。

合同相對(duì)性的例外，主要表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

1、買賣不破租賃。

這是指租賃合同的承租人可以對(duì)抗房屋受讓人。根據(jù)債的相對(duì)性，租賃合同應(yīng)只對(duì)出租人和承租人有效，當(dāng)?shù)谌速I受租賃標(biāo)的成為不動(dòng)產(chǎn)所有人時(shí)，買受人非租賃合同的締約人，故不應(yīng)受合同約束，得隨時(shí)取回租賃標(biāo)的物。

但第二次世界大戰(zhàn)后，隨著城市擴(kuò)張、房荒問題的出現(xiàn)，各國(guó)為解決社會(huì)矛盾，多設(shè)定“買賣不破租賃”的例外規(guī)定，即出租人將租賃標(biāo)的物讓于第三人時(shí)，原租賃合同對(duì)受讓人繼續(xù)有效。如我國(guó)《合同法》第229條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”

2、不法侵害債權(quán)，指第三人故意損害他人債權(quán)為目的，妨害債務(wù)人履行債務(wù)的行為。

根據(jù)債權(quán)不可侵理論，不法侵害債權(quán)的行為發(fā)生后，債權(quán)人得以債權(quán)為由提起損害賠償之訴，追究第三人的責(zé)任，這使債的效力得到擴(kuò)張，及于一切侵害債權(quán)的第三人。

3、保護(hù)第三人作用之契約。

是指特定合同一經(jīng)成立，不但在合同當(dāng)事人之間發(fā)生權(quán)益關(guān)系，同時(shí)債務(wù)人對(duì)于與債權(quán)人有特殊關(guān)系的第三人，負(fù)有注意、保護(hù)的附隨義務(wù)，債務(wù)人違反此項(xiàng)義務(wù)，就該特定范圍內(nèi)的人所受的損害，亦應(yīng)適用合同相對(duì)性原則，負(fù)賠償責(zé)任。

也就是說，特定契約關(guān)系兼具保護(hù)第三人的作用。為第三人利益的合同主要體現(xiàn)在人身保險(xiǎn)合同、運(yùn)輸合同中為第三人利益訂立的條款、信托合同等。

我國(guó)《保險(xiǎn)法》第22條規(guī)定，被保險(xiǎn)人是指其財(cái)產(chǎn)或者人身受保險(xiǎn)合同保障，享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人，投保人可以為被保險(xiǎn)人。受益人是指人身保險(xiǎn)合同中由被保險(xiǎn)人或者投保人指定的享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人，投保人、被保險(xiǎn)人可以為受益人。

我國(guó)《信托法》規(guī)定，信托是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。受益人是在信托中享有信托受益權(quán)的人。

為第三人利益的合同與第三人代替履行具有區(qū)別，第三人代替履行因?yàn)閭鶛?quán)人不能向第三人主張權(quán)利，第三人不向債權(quán)人承擔(dān)責(zé)任，遵循的仍然是合同相對(duì)性規(guī)則。第三人代替履行分為一般代替履行和履行承擔(dān)兩種情形。

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