合同解除的方式有協(xié)商解除、約定解除、法定解除和隨時解除。協(xié)商解除：當事人協(xié)商一致，可以解除合同。約定解除：當事人可以約定一方解除合同的事由?！?/p>

2022/03/09 15:41:14

要約的撤回與撤銷的區(qū)別是：要約在發(fā)出后、生效前，要約人可以撤回要約。撤回意思表示的通知應(yīng)當在意思表示到達相對人前或者與意思表示同時到達相對人…

2022/03/09 15:40:56

留置權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別是標的物不同：質(zhì)權(quán)是動產(chǎn)和權(quán)利；留置權(quán)一般包括主物、從物、孳息以及代位物等。成立要件不同：質(zhì)權(quán)是設(shè)定必須移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有；留…

2022/03/09 15:36:26

因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在…

2022/03/09 15:35:31

留置權(quán)是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。留置權(quán)屬于法定的擔保物權(quán)，但當事人可以約…

2022/03/09 15:32:29

效力不同：合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向…

2022/03/09 15:30:24

債權(quán)人合法占有債務(wù)人之動產(chǎn)。債權(quán)已屆清償期。債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。

2022/03/09 15:28:07

質(zhì)權(quán)的設(shè)立：動產(chǎn)質(zhì)押：動產(chǎn)質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。權(quán)利質(zhì)押：證券權(quán)利；基金份額與股權(quán)；知識產(chǎn)權(quán)；應(yīng)收賬款。質(zhì)權(quán)生效條件：設(shè)定必須移轉(zhuǎn)…

2022/03/09 15:23:54

約定的債權(quán)確定期間屆滿；沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請求確定債權(quán)；新的債權(quán)不可能發(fā)…

2022/03/09 15:19:15

債權(quán)轉(zhuǎn)讓是債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。但是有下列情形之一的除外：根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;依照法律規(guī)定不得…

2022/03/09 15:15:24

最高額抵押和一般抵押的區(qū)別是：最高額抵押是為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債…

2022/03/09 15:13:12

最高額抵押是為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押…

2022/03/09 15:08:42

代位權(quán)和撤銷權(quán)的區(qū)別是行使條件：代位權(quán)：債務(wù)人怠于行使債權(quán)。撤銷權(quán)：放棄到期、未到期債權(quán)或放棄債權(quán)擔保、惡意延長到期債權(quán)的履行期限。無償轉(zhuǎn)讓…

2022/03/09 15:07:53

動產(chǎn)的浮動抵押是企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人…

2022/03/09 14:44:53

撤銷權(quán)是債務(wù)人實施了法定的不當處分財產(chǎn)的行為，影響債權(quán)人的債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔…

2022/03/09 14:36:58

土地出讓金優(yōu)先于抵押權(quán)是拍賣“劃撥”的國有土地使用權(quán)所得的價款，應(yīng)當首先依法繳納相當于應(yīng)繳納的“土地使用權(quán)出讓金”的款額，抵押權(quán)人可主張剩余…

2022/03/09 14:35:13

代位權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的到期債權(quán)為限，相對人對債務(wù)人的抗辯，可以向債權(quán)人主張。人民法院認定代位權(quán)成立的，由債務(wù)人的相對人向債權(quán)人履行義務(wù)，…

2022/03/09 14:32:04

抵押權(quán)的實現(xiàn)方式有變賣、拍賣和折價。抵押權(quán)的實現(xiàn)，多個抵押權(quán)并存時的清償順序：抵押權(quán)已登記的，按照登記的時間先后順序清償；抵押權(quán)已登記的先于…

2022/03/09 14:30:43

債權(quán)人對債務(wù)人的債權(quán)必須合法且已經(jīng)到期。債務(wù)人怠于行使其合法且到期的債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人到期債權(quán)的實現(xiàn)。債務(wù)人對次債務(wù)人…

2022/03/09 14:23:57

抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權(quán)的費用。當事人另有約定的，按照其約定。設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當…

2022/03/09 14:20:14

抵押合同和抵押權(quán)的區(qū)別是設(shè)立抵押權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立抵押合同；抵押合同不以登記為生效要件。抵押權(quán)，是指為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者…

2022/03/09 14:14:29

代位權(quán)是因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，影響債權(quán)人的到期債權(quán)實現(xiàn)的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人對相對…

2022/03/09 14:13:27

抗辯權(quán)是妨礙他人行使權(quán)力的一種對抗性權(quán)利。雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)：同時履行抗辯權(quán)，當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。先履行抗…

2022/03/09 14:05:22

有償出讓是建設(shè)用地使用權(quán)出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式，其中，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有兩個以上…

2022/03/09 14:05:19

同時履行抗辯權(quán)：當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。先履行抗辯權(quán)：當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當先履行債務(wù)一方未履行的，…

2022/03/09 13:59:39

共有物的處分和分割區(qū)分：共有物的處分是指處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，內(nèi)容包括：共同共有的處分，按份共有的處分，無權(quán)處分的處理規(guī)則。共有物分割是…

2022/03/09 13:56:44

締約過失責任是指當事人在訂立合同過程中，因故意或過失致使合同未成立、未生效、被撤銷或無效，給他人造成損失應(yīng)承擔的損害賠償責任。當事人在訂立合…

2022/03/09 13:51:42

轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的，以該期間為準;通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達之日起15日…

2022/03/09 13:44:43

締約過失責任與違約責任的區(qū)別是締約過失責任適用于合同未成立、合同未生效或者合同無效等情形;違約責任適用于生效合同。締約過失責任賠償?shù)氖切刨嚴?/p>

2022/03/09 13:43:50

免責條款無效的情形有造成對方人身傷害的;因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的?；诤贤杂稍瓌t，對于雙方當事人自愿訂立的免責條款，尤其是事后…

2022/03/09 13:37:29