企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)的分錄是什么
精選回答
企業(yè)購(gòu)買房產(chǎn)的分錄：
購(gòu)入時(shí)
借：固定資產(chǎn)
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額)
貸：銀行存款
2019年后納稅人取得不動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)在建工程的進(jìn)項(xiàng)稅額不再分2年抵扣。此前規(guī)定尚未抵扣完畢的待抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，可自2019年4月稅款所屬期起從銷項(xiàng)稅額中抵扣。
在下列情形下，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記：
權(quán)利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號(hào)碼發(fā)生變更的;
不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化的;
同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的;
抵押擔(dān)保的范圍、主債權(quán)數(shù)額、債務(wù)履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的;
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的;
地役權(quán)的利用目的、方法等發(fā)生變化的;
共有性質(zhì)發(fā)生變更的;
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。
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