租賃內(nèi)含利率是什么
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租賃內(nèi)含利率：是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值和未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用相等的折現(xiàn)率。該折現(xiàn)率實(shí)際上也是出租人的內(nèi)含報(bào)酬率。
租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人，以獲取租金的協(xié)議。
租賃開始日是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在該日，承租人和出租人應(yīng)當(dāng)將該租賃認(rèn)定為融資租賃或經(jīng)營租賃。
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