問題來源：
（母題）甲死亡后其子小甲繼承其房屋一套，后小甲將該房屋出售給了乙，辦理了房屋過戶登記。后乙為丙在房屋上設立了居住權。丙居住一段時間后，房屋因地震倒塌。下列關于物權的取得和變動的表述中，不正確的有（ ?。?。
A、小甲通過原始取得的方式，取得了房屋的所有權
B、乙通過繼受取得的方式，取得了房屋的所有權
C、丙通過繼受取得的方式，取得了房屋的居住權
D、小甲對房屋的所有權，絕對消滅
E、乙對房屋的所有權，相對消滅
正確答案：A,D,E
答案分析：（1）選項A：繼承遺產(chǎn)取得，屬于繼受取得。（2）選項DE：①民事權利的絕對消滅，即權利本身不復存在。乙對房屋的所有權絕對消滅。②民事權利的相對消滅，是指權利由前手移轉于后手，權利本身并不因此而消滅。小甲對房屋的所有權相對消滅。
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邵老師
2025-10-04 09:44:23 448人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
小甲對房屋的所有權消滅，是 “通過出售將權利轉移給乙” 的結果 —— 權利本身沒有徹底消失，只是從小甲的主體轉移到乙的主體，符合 “相對消滅” 的核心特征；而 “房屋倒塌” 是乙取得所有權后的事件，僅導致乙的所有權 “絕對消滅”，不改變小甲所有權的消滅形態(tài)。因此，選項 D（“小甲對房屋的所有權，絕對消滅”）是錯誤的，選項 E（“乙對房屋的所有權，相對消滅”）也是錯誤的。希望對您有所幫助~
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油！有幫助(6)
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