房產稅計稅依據及計算方式？
來源：東奧會計在線責編：東奧實操2023-07-03 14:40:16
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職場陪伴【問題】房產稅計稅依據及計算方式？
【答案】
1.對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據;
2.房產稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
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