在建工程審計是對正在建造或購置的有形固定資產(chǎn)的審核和稽查。在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建,或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
更新時間:2022-03-04 11:42:52 查看全文>>
在建工程審計是對正在建造或購置的有形固定資產(chǎn)的審核和稽查。在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建,或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
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固定資產(chǎn)大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等計入在建工程。
在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建,或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
在建工程通常有"自營"和"出包"兩種方式。自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同,由其它工程隊或單位承包建造的工程。
更新改造基本賬務(wù)處理:
(1)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入在建工程:
借:在建工程
累計折舊
將購買的原材料用于在建工程會計分錄
如果在建工程是動產(chǎn),不需要進行進項稅額轉(zhuǎn)出,
借:在建工程
貸:原材料
如果在建工程是不動產(chǎn),需要進行進項稅額轉(zhuǎn)出,
借:在建工程
貸:原材料
結(jié)轉(zhuǎn)在建工程會計分錄
借:固定資產(chǎn)
貸:在建工程
在建工程的評估方法主要是重置成本法。收益現(xiàn)值法也可以有條件地運用。因為可比較的例較少,一般而言市場比較法不適用。
重置成本法評估在建工程。其思路與評估固定資產(chǎn)相同。在建工程的資金成本一般以實際發(fā)生額為基數(shù)計算。
收益現(xiàn)值法評估在建工程。一般情況下,用重置成本法評估是基于在建項目的收益率等同于社會平均收益率。如果評估人員認為在建工種項目的收益率明顯高于或低于社會經(jīng)濟水平,可以采用收益現(xiàn)值法進行評估。
在建工程定義
在建工程,是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴建,或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。
1.自營在建工程指企業(yè)自行購買工程用料、自行施工并進行管理的工程;
在建工程是指企業(yè)進行基建工程、安裝工程、技術(shù)改造工程、大修理工程等發(fā)生的實際支出,包括需要安裝設(shè)備的價值。企業(yè)應(yīng)設(shè)置“在建工程”科目,本科目核算企業(yè)基建、更新改造等在建工程發(fā)生的支出。本科目可按“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”以及單項工程等進行明細核算。
在建工程明細是以自建復(fù)雜的在建工程為例,在建工程二級明細科目至少包括進度款(預(yù)付款)、設(shè)備、材料、三通一平、土建安裝、利息支出、人工工資、土地使用權(quán)、其它費用等。不同的企業(yè)可以根據(jù)具體情況設(shè)置。
企業(yè)基建、更新改造等在建工程發(fā)生的支出,通過"在建工程"科目核算.
在建工程發(fā)生減值的,可以單獨設(shè)置"在建工程減值準備"科目.
"在建工程"科目可按"建筑工程"、"安裝工程"、"在安裝設(shè)備"、"待攤支出"以及單項工程等進行明細核算.
在建工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品是企業(yè)一項工程建造期間會耗用許多材料物資以及產(chǎn)品,這些原料等物資可能是企業(yè)自產(chǎn)自用的。領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品不確認增值稅銷項稅額。
依據(jù)會計準則,在建工程領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品不符合收入確認的條件。收入是指企業(yè)在日?;顒又兴纬傻摹е滤姓邫?quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流入(而此業(yè)務(wù)既不是企業(yè)的日常經(jīng)營活動,對企業(yè)的所有者權(quán)益亦無影響,同時不會導致經(jīng)濟利益的留入),所以不應(yīng)確認收入。
在建工程領(lǐng)用自產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)視同銷售
借:在建工程
貸:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(銷項稅)
結(jié)轉(zhuǎn)成本:
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