收益法估值是在資產(chǎn)未來預(yù)期收益具有特定時(shí)期的情況下，通過預(yù)測有限期限內(nèi)各期的收益額，以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)，各年預(yù)期收益折現(xiàn)值之和，即為評(píng)估值V，基本公式是：V=a/r(1-(1+r)^-n)。
更新時(shí)間：2022-03-01 15:24:26 查看全文>>
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風(fēng)險(xiǎn)收益法
查看全文>>風(fēng)險(xiǎn)收益法是衡量銀行綜合風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)簡單而有效的方法。收益法是預(yù)計(jì)估價(jià)對(duì)象未來的正常凈收益，選擇適當(dāng)?shù)膱?bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其折現(xiàn)到估價(jià)時(shí)點(diǎn)后累加，以此估算估價(jià)對(duì)象的客觀合理價(jià)格或價(jià)值，預(yù)測估價(jià)對(duì)象的未來收益，然后利用報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)將其轉(zhuǎn)換為價(jià)值來求取估價(jià)對(duì)象的價(jià)值的方法。
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指數(shù)收益法
查看全文>>指數(shù)收益法是指基金公司參考兩交易所的行業(yè)指數(shù)對(duì)停牌股票而進(jìn)行的估值。也就是把停牌期間行業(yè)指數(shù)的漲跌幅視為停牌股的漲跌幅以確定當(dāng)前公允價(jià)值。
土地收益法是將預(yù)計(jì)的待估土地未來正常收益。收益法指的是通過估算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種方法。通過預(yù)測被評(píng)估資產(chǎn)的未來收益并將其折現(xiàn)，以各年收益折現(xiàn)值之和作為資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。
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剩余收益法
查看全文>>剩余收益是指投資中獲得的利潤，扣減其投資額按規(guī)定的最低收益率計(jì)算的投資收益后的余額。
部門剩余收益=部門稅前經(jīng)營利潤-部門平均凈經(jīng)營資產(chǎn)應(yīng)計(jì)報(bào)酬=部門稅前經(jīng)營利潤-部門平均凈經(jīng)營資產(chǎn)×要求的報(bào)酬率
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評(píng)估收益法
查看全文>>評(píng)估收益法又稱收益還原法或收益本金化法，是國際上公認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估基本方法之一。資產(chǎn)評(píng)估收益法是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)格的一種常用的評(píng)估方法。
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每股收益法
查看全文>>每股收益即每股盈利（EPS），又稱每股稅后利潤、每股盈余，指稅后利潤與股本總數(shù)的比率。是普通股股東每持有一股所能享有的企業(yè)凈利潤或需承擔(dān)的企業(yè)凈虧損。每股收益通常被用來反映企業(yè)的經(jīng)營成果，衡量普通股的獲利水平及投資風(fēng)險(xiǎn)，是投資者等信息使用者據(jù)以評(píng)價(jià)企業(yè)盈利能力、預(yù)測企業(yè)成長潛力、進(jìn)而做出相關(guān)經(jīng)濟(jì)決策的重要的財(cái)務(wù)指標(biāo)之一。
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到期收益法
查看全文>>到期收益法是指將債券持有到償還期所獲得的收益。收益法指的是通過估算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種方法。通過預(yù)測被評(píng)估資產(chǎn)的未來收益并將其折現(xiàn)，以各年收益折現(xiàn)值之和作為資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。
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成本收益法
查看全文>>成本收益法是指以貨幣單位為基礎(chǔ)的，對(duì)投入與產(chǎn)出進(jìn)行估算和衡量的方法。收益法指的是通過估算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種方法。通過預(yù)測被評(píng)估資產(chǎn)的未來收益并將其折現(xiàn)，以各年收益折現(xiàn)值之和作為資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。
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收益法
查看全文>>收益法指的是通過估算被評(píng)估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種方法。通過預(yù)測被評(píng)估資產(chǎn)的未來收益并將其折現(xiàn)，以各年收益折現(xiàn)值之和作為資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。
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