合同的解除和撤銷的區(qū)別:從適用范圍來(lái)看,合同撤銷的適用范圍比較廣泛,而合同解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。從發(fā)生原因來(lái)看,合同撤銷的原因由法律直接規(guī)定;而合同解除的原因既有法律規(guī)定的,也有當(dāng)事人約定的。等等。
更新時(shí)間:2026-04-12 14:22:22 查看全文>>
合同的解除和撤銷的區(qū)別:從適用范圍來(lái)看,合同撤銷的適用范圍比較廣泛,而合同解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。從發(fā)生原因來(lái)看,合同撤銷的原因由法律直接規(guī)定;而合同解除的原因既有法律規(guī)定的,也有當(dāng)事人約定的。等等。
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擔(dān)保合同無(wú)效的法律責(zé)任包括:
擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,即承擔(dān)《民法典》規(guī)定的締約過(guò)失責(zé)任。
1.主合同有效而第三人提供的擔(dān)保合同無(wú)效
(1)債權(quán)人與擔(dān)保人均有過(guò)錯(cuò)的,擔(dān)保人承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/2;
(2)擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)而債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的,擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人不能清償?shù)牟糠殖袚?dān)賠償責(zé)任;
(3)債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)而擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)的,擔(dān)保人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.主合同無(wú)效導(dǎo)致第三人提供的擔(dān)保合同無(wú)效
債權(quán)人代位權(quán)行使范圍的限度是以債權(quán)人的到期債權(quán)為限。次債務(wù)人對(duì)債務(wù)人的抗辯,可以向債權(quán)人主張。
債權(quán)人代位權(quán)是因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,影響債權(quán)人的到期債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人對(duì)相對(duì)人(次債務(wù)人)的權(quán)利,但是該權(quán)利專屬于債務(wù)人自身的除外。
債權(quán)人代位權(quán)的行使條件:
(1)債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)必須合法且已經(jīng)到期。
(2)債務(wù)人對(duì)次債務(wù)人所享有的權(quán)利不是專屬于債務(wù)人自身的權(quán)利(例如,基于撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系產(chǎn)生的給付請(qǐng)求權(quán),人身傷害賠償請(qǐng)求權(quán)等)。
(3)債務(wù)人怠于行使其債權(quán)或者與該債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,影響債權(quán)人到期債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
代位權(quán)的行使:
保證合同的一般規(guī)定有:
1.保證合同
(1)保證合同為單務(wù)合同、無(wú)償合同、諾成合同。
(2)保證合同可以是單獨(dú)訂立的書(shū)面合同,也可以是主債權(quán)債務(wù)合同中的保證條款。
(3)第三人單方以書(shū)面形式向債權(quán)人作出保證,債權(quán)人接收且未提出異議的,保證合同成立。
2.保證人
(1)機(jī)關(guān)法人不得為保證人,但是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。
連帶保證責(zé)任和一般保證責(zé)任的區(qū)別:
一是承擔(dān)責(zé)任的方式不同。一般保證的保證人只是在主債務(wù)人不履行時(shí),有代為履行的義務(wù),即有補(bǔ)充性;而連帶責(zé)任保證中的保證人與主債務(wù)人為連帶債務(wù)人,債權(quán)人在保證范圍內(nèi),可以向債務(wù)人求償,也可以向保證人求償,債權(quán)人無(wú)論選擇誰(shuí),債務(wù)人和保證人都無(wú)權(quán)拒絕;
二是連帶責(zé)任保證中保證人與主債務(wù)人的權(quán)利義務(wù)及其責(zé)任問(wèn)題適用于連帶債務(wù)的法律規(guī)定。而一般保證人與主債務(wù)人間不存在連帶債務(wù)問(wèn)題,只是在保證人向債權(quán)人履行債務(wù)后,保證人對(duì)主債務(wù)人享有求償權(quán);
三是連帶責(zé)任保證中的債務(wù)人無(wú)先訴抗辯權(quán),即不能以債權(quán)人是否催告主債務(wù)人作為是否履行保證義務(wù)的抗辯理由;而一般保證中的保證人享有先訴抗辯權(quán),即當(dāng)債權(quán)人要求保證人代為履行時(shí),保證人可以要求債權(quán)人先就主債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)訴請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行或設(shè)有物的擔(dān)保時(shí)先執(zhí)行擔(dān)保物權(quán)為由而拒絕清償;
四是連帶責(zé)任保證是由法律規(guī)定或當(dāng)事人約定,無(wú)規(guī)定或約定的亦按連帶責(zé)任保證承擔(dān);一般保證則由當(dāng)事人約定。
五是連帶責(zé)任保證的擔(dān)保力度較強(qiáng),對(duì)債權(quán)人頗為有利,保證人的負(fù)擔(dān)較重,而一般保證的擔(dān)保力度相對(duì)較弱,保證人的負(fù)擔(dān)相對(duì)較輕。
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技術(shù)合同包括技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、技術(shù)許可合同、技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同。
技術(shù)合同的訂立主體
(1)職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于法人或者非法人組織的,法人或者非法人組織可以就該項(xiàng)職務(wù)技術(shù)成果訂立技術(shù)合同。法人或者非法人組織訂立技術(shù)合同轉(zhuǎn)讓職務(wù)技術(shù)成果時(shí),職務(wù)技術(shù)成果的完成人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利。
(2)非職務(wù)技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)屬于完成技術(shù)成果的個(gè)人,完成技術(shù)成果的個(gè)人可以就該項(xiàng)非職務(wù)技術(shù)成果訂立技術(shù)合同。
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贈(zèng)與合同的任意撤銷限制:
(1)一般情況下,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
(2)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不得任意撤銷。贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。依據(jù)前述規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同是諾成合同、單務(wù)合同、無(wú)償合同。
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貨物運(yùn)輸合同,是指承運(yùn)人按照合同的約定將承運(yùn)貨物運(yùn)送到指定地點(diǎn),托運(yùn)人支付相應(yīng)報(bào)酬的協(xié)議。包括水上、公路、航空、鐵路以及聯(lián)運(yùn)等運(yùn)輸合同具有計(jì)劃性,通常為格式合同。貨運(yùn)合同涉及托運(yùn)人、承運(yùn)人和收貨人三方當(dāng)事人,收貨人雖未參加合同訂立,但也依據(jù)貨運(yùn)合同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
貨物運(yùn)輸合同的主體
貨物運(yùn)輸合同的主體是托運(yùn)人和承運(yùn)人。
1、托運(yùn)人是將貨物委托承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)娜?,包括自然人、法人和其他組織。托運(yùn)人可以是貨物的所有人,也可以不是。
2、承運(yùn)人是運(yùn)送貨物的人,多為法人,也可以是自然人、其他組織。承運(yùn)人對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但是,承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理?yè)p耗以及托運(yùn)人、收貨人的過(guò)錯(cuò)造成的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
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出租房屋合同又叫房屋租賃合同,是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用,另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。
房屋租賃合同是租賃合同的一種,具有租賃合同的一般特征,應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。 房屋出租合同合同與一般租賃合同不同之處,主要在于合同標(biāo)的物是屬于不動(dòng)產(chǎn)的房屋,由此也帶來(lái)某些法律規(guī)則上的特殊性,如房屋的承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),同住人享有同住權(quán)以及在承租人死亡后可以承受合同,房屋租賃要向房屋管理部門(mén)登記備等。
根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn),可對(duì)房屋租賃合同作出不同的分類:
1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。
根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同,房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。
2、公房租賃合同和私房租賃合同。
根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同,可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。
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