公允價(jià)值計(jì)量適用于初始計(jì)量和后續(xù)計(jì)量。以公允價(jià)值計(jì)量且其變動計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)：初始計(jì)量：公允價(jià)值，交易費(fèi)用計(jì)入“投資收益”的借方，確認(rèn)應(yīng)收項(xiàng)目，持有期間取得的利息或股利，確認(rèn)為投資收益。后續(xù)計(jì)量：資產(chǎn)負(fù)債表日按公允價(jià)值計(jì)量，公允價(jià)值變動計(jì)入“公允價(jià)值變動損益”等。
更新時(shí)間：2023-01-19 16:10:53 查看全文>>
當(dāng)滿足投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場、企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格及其他相關(guān)信息、從而對投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值做出合理的估計(jì)等條件時(shí)，企業(yè)就可以采用公允價(jià)值模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)了。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不對投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)入當(dāng)期損益。
公允價(jià)值的確認(rèn)：存在活躍市場的金融資產(chǎn)，活躍市場中的報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)用于確定其公允價(jià)值。不存在活躍市場的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用估值技術(shù)確定其公允價(jià)值。采用估值技術(shù)得出的結(jié)果，應(yīng)當(dāng)反映估值日在正常交易中可能采用的交易價(jià)格。
公允價(jià)值變動損益期末結(jié)轉(zhuǎn)嗎
根據(jù)公允價(jià)值變動損益科目的定義，該賬戶是屬于損益類科目，其借方核算因公允價(jià)值變動而形成的損失金額和貸方發(fā)生額的轉(zhuǎn)出額；貸方核算因公允價(jià)值變動而形成的收益金額和借方發(fā)生額的轉(zhuǎn)出額。因此，公允價(jià)值變動損益期末是需要結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤的，具體如下：
公允價(jià)值盈余時(shí)的分錄
借：交易性金融資產(chǎn)-公允價(jià)值變動
貸：公允價(jià)值變動損益
同時(shí)
借：公允價(jià)值變動損益
公允價(jià)值視為能夠可靠計(jì)量：
(一)換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)存在活躍市場
(二)換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)不存在活躍市場，但同類或類似資產(chǎn)存在活躍市場
(三)換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)不存在同類或類似資產(chǎn)可比市場交易，采用估值技術(shù)確定的公允價(jià)值。采用估值技術(shù)確定的公允價(jià)值必須符合以下條件之一，視為能夠可靠計(jì)量：
資產(chǎn)組公允價(jià)值等于公允價(jià)值與處置費(fèi)用之差的凈額，資產(chǎn)組是指企業(yè)可以認(rèn)定的最小資產(chǎn)組合,其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)基本上獨(dú)立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組。資產(chǎn)組應(yīng)當(dāng)由創(chuàng)造現(xiàn)金流入的相關(guān)資產(chǎn)組成。
公允價(jià)值審計(jì)是注冊會計(jì)師對采用公允價(jià)值計(jì)量的資產(chǎn)、負(fù)債及價(jià)值評估模型中的變量或信息進(jìn)行評價(jià),并檢查客戶的公允價(jià)值和披露是否與規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一致。
公允價(jià)值對沖指特意減低另一項(xiàng)投資的風(fēng)險(xiǎn)的投資。它是一種在減低商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)仍然能在投資中獲利的手法。一般對沖是同時(shí)進(jìn)行兩筆行情相關(guān)、方向相反、數(shù)量相當(dāng)、盈虧相抵的交易。
(1)采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動損益)。
(2)自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)時(shí)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量。
相關(guān)知識推薦
最新知識問答
名師講解公允價(jià)值計(jì)量適用于初始計(jì)量和后續(xù)計(jì)量嗎
張志鳳中級《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》
留美學(xué)者、教授，中國會計(jì)學(xué)會高等工科院校分會常務(wù)理事。擁有二十幾年財(cái)會教學(xué)經(jīng)驗(yàn)。
郭守杰中級《中級經(jīng)濟(jì)法》
經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，中國財(cái)政科學(xué)研究院博士后。1995年開始從事《經(jīng)濟(jì)法》考試輔導(dǎo)，1998年開始編著“輕松過關(guān)”系列圖書。
閆華紅中級《中級財(cái)務(wù)管理》
管理學(xué)博士、會計(jì)學(xué)教授。治學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，優(yōu)雅博學(xué)。自“輕松過關(guān)”系列圖書創(chuàng)始以來，一直編著財(cái)管相關(guān)科目。
知識導(dǎo)航
初級會計(jì)師
中級經(jīng)濟(jì)師
中級經(jīng)濟(jì)師
津公網(wǎng)安備12010202000755號