凈現值法估值是把項目在整個壽命期內的凈現金流量按預定的目標收益率全部換算為等值的現值之和。凈現值之和亦等于所有現金流入的現值與所有現金流出的現值的代數和。
更新時間：2023-01-23 11:30:41 查看全文>>
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單利現值的計算公式,單利,現值
查看全文>>單利現值的計算公式
單利現值的計算公式為：PV=FV/(1+i×t)=FV×(1-i×t)。PV是終值，FV是現值，i是利率，t是時間。
在現實經濟生活中，有時需要根據終值來確定其現在的價值即現值。例如，在使用未到期的票據向銀行申請貼現時，銀行按一定利率從票據的到期值中扣除自借款日至票據到期日的應計利息，將馀額付給持票人，該票據則轉歸銀行所有。貼現時使用的利率稱貼現率，計算出來的利息稱貼現息，扣除貼現息後的馀額稱為現值。
單利
單利是計算利息的一種方法。按照這種方法，只要本金在計息周期中獲得利息，無論時間多長，所生利息均不加入本金重復計算利息。
現值
現值，也稱折現值，是指把未來現金流量折算為基準時點的價值，用以反映投資的內在價值。使用折現率將未來現金流量折算為現值的過程，稱為"折現"。 折現率，是指把未來現金流量折算為現值時所使用的一種比率。折現率是投資者要求的必要報酬率或最低報酬率。
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現值與終值的區(qū)別
查看全文>>現值是把未來時點的資金折算到現在的價值，終值是把現在的資金折算到未來時點的價值。例如：2019年1月1日，您收到一筆獎金30000元，將其存入銀行1年，年利率為5%。2019年1月1日表示現在，現在的價值是30000元，即現值。存1年后取出的錢即終值，30000×(1+5%)=31500(元)。
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凈現值法的優(yōu)點
查看全文>>凈現值法簡便易行，其主要的優(yōu)點在于：
第一，適應性強，能基本滿足項目年限相同的互斥投資方決策。
第二，能靈活地考慮投資風險。凈現值法在所設定的貼現率中包含投資風險報酬率要求，就能有效地考慮投資風險。
凈現值法缺點是所采用的折現率不易確定;不適宜于對投資額差別較大的獨立投資方的比較決策;凈現值有時也不能對壽命期不同的互斥投資方進行直接決策。
凈現值法決策原則：
對于單一方
凈現值>0，說明方的實際報酬率高于所要求的的報酬率，項目具有財務可行性;
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現金凈現值
查看全文>>現金凈現值指的是在已知等額收付款金額未來本利、利率和計息期數n時，考慮貨幣時間價值，計算出的這些收付款到現在的等價票面金額。
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年凈現值
查看全文>>年凈現值指未來一年資金(現金)流入(收入)現值與未來資金(現金)流出(支出)現值的差額。項目評估中凈現值法的基本指標。未來的資金流入與資金流出均按預計貼現率各個時期的現值系數換算為現值后，再確定其凈現值。
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可變凈現值
查看全文>>可變凈現值，是指資產按照其正常對外銷售所能收到現金或者現金等價物的金額，扣減該資產至完工時估計將要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關稅費后的金額計量。
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租賃凈現值
查看全文>>租賃凈現值的意思就是租賃相對自購的差量流量部分的凈現值。一般是先算自購的現值，再算租賃凈現值，根據2者的結果判斷，2個測試的數間隔在2%以內。
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凈現值為零
查看全文>>凈現值(NPV)是評價項目盈利能力的絕對指標。當NPV=0時，說明該方基本能滿足基準收益率要求的盈利水平，方勉強可行或有待改進。
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