基于事實(shí)行為的物權(quán)變動有哪些
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基于事實(shí)行為的物權(quán)變動有因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。
物權(quán)法律制度上的“物”：
1.有體性
物權(quán)法律制度上的物指的是有體物，行為、智力成果(包括電腦程序)以及各項(xiàng)權(quán)利等均不是物權(quán)法律制度上的物。
2.可支配性
不能為人力所支配(如太陽、月亮、星星等)或不為人所需之物(如汽車尾氣)，因其不具有交易價(jià)值而不屬于物權(quán)法律制度上的物。
3.在人的身體之外
人是權(quán)利主體，不能成為物權(quán)客體；但人體器官如脫離人的身體，則可以成為物。
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