契稅優(yōu)惠的一般規(guī)定:城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房，免征契稅。承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅…

2020/08/18 18:11:20

契稅應(yīng)納稅額的計算：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率；契稅實行3%~5%的幅度比例稅率。

2020/08/18 18:06:44

契稅的計稅依據(jù)有：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣：成交價格。土地使用權(quán)贈與、房屋贈與：由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的…

2020/08/18 18:01:27

國有土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

2020/08/18 17:58:56

某些特殊方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬也視為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣繳納契稅：以房屋抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋，視同房屋買賣，由產(chǎn)權(quán)承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅…

2020/08/18 17:58:14

房屋贈與契稅的規(guī)定：受贈人繳納契稅（法定繼承人除外）。契稅的征稅對象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。

2020/08/18 17:51:24

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地…

2020/08/18 17:48:49

契稅的征稅對象是在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為。國有土地使用權(quán)出讓：承受人繳納契稅。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓：承受人繳納契稅（不得因減免土地出讓金而…

2020/08/18 17:37:16

契稅的納稅人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。契稅的征稅對象是在境內(nèi)發(fā)生土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的土地和房屋。具體征稅范圍包…

2020/08/18 17:33:30

房產(chǎn)稅的征收機(jī)關(guān)是稅務(wù)機(jī)關(guān)。納稅期限：按年計算，分期繳納。納稅地點：房產(chǎn)所在地。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地…

2020/08/18 17:24:52

將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營：從生產(chǎn)經(jīng)營之月起。自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營：從建成之次月起。委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋：從辦理驗收手續(xù)之次月起。購置新建…

2020/08/18 17:17:42

房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠政策：國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費（全額或差額預(yù)算管理）的單位所有的，本身業(yè)務(wù)范…

2020/08/18 17:13:41

房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。凡以房屋為載體，不可隨意移動的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，如給排水、采暖、…

2020/08/18 17:06:11

對融資租賃房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅的規(guī)定：計稅依據(jù)：以房產(chǎn)余值計算征收。納稅人及納稅義務(wù)發(fā)生時間：承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起從價計稅；合同…

2020/08/18 17:02:59

對投資聯(lián)營的房產(chǎn)的規(guī)定：以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險的。從價計征：由被投資方按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅。以房產(chǎn)投資…

2020/08/18 16:59:20

確定房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)時的特殊規(guī)定有：投資聯(lián)營房產(chǎn)與融資租賃房產(chǎn)計稅的規(guī)定；凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的…

2020/08/18 16:37:55

從租計征房產(chǎn)稅的計稅公式：應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%）；從價計征房產(chǎn)稅的計稅公式：全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%。

2020/08/18 16:34:00

從租計征房產(chǎn)稅的稅率為12%（個人出租住房：4%）。應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%）。

2020/08/18 16:28:28

從租計征房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房產(chǎn)租金收入。應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%）。如果是以勞務(wù)或者其他形式為報酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝?/p>

2020/08/18 16:24:55

房產(chǎn)稅從價計征的規(guī)定有：房產(chǎn)稅稅率：1.2%；計稅依據(jù)：房產(chǎn)的計稅價值（余值）。計稅價值（余值）：房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值。房產(chǎn)原值是指…

2020/08/18 16:19:24

從價計征：全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2%；從租計征：應(yīng)納稅額=不含增值稅租金收入×12%（或4%）。

2020/08/18 16:12:05

房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人,產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;產(chǎn)權(quán)所有人、承…

2020/08/18 16:05:25

差額征稅的適用范圍：根據(jù)財政部和國家稅務(wù)總局營改增試點政策的規(guī)定，對于企業(yè)發(fā)生的某些業(yè)務(wù)(金融商品轉(zhuǎn)讓、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)、融資租賃和融資性售后回…

2020/07/17 09:34:44

企業(yè)所得稅固定資產(chǎn)折舊納稅調(diào)整：計提固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備后固定資產(chǎn)賬面價值減少，比較固定資產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備后的會計折舊與稅法允許可在應(yīng)納稅所得額中…

2020/07/08 15:28:25

增值稅條例是為征收增值稅而暫時發(fā)布的條例。征收對象為“在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個人，為增值…

2020/06/03 15:11:38

在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受印花稅暫行條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照印花稅暫行條例規(guī)定繳納印花稅。下列憑證為…

2020/06/03 15:09:19

增值稅稅率表是用來記錄增值稅稅率的表格。一般納稅人使用的增值稅稅率共4檔：13%、9%、6%、0%。稅率：13%，適用范圍：銷售或進(jìn)口貨物（除適用低稅率…

2020/05/29 16:36:32

企業(yè)所得稅籌劃是指納稅人在符合國家法律及稅收法規(guī)的前提下，按照稅收政策法規(guī)的導(dǎo)向，事前選擇稅收利益最大化的納稅方案處理自己的生產(chǎn)、經(jīng)營和投資…

2020/05/29 16:33:01

企業(yè)所得稅法實施條例內(nèi)容包括企業(yè)所得稅法第一條所稱個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)，是指依照中國法律、行政法規(guī)成立的個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)。企業(yè)所得稅…

2020/05/29 16:29:42

納稅憑證又稱為完稅證明，是由稅務(wù)機(jī)關(guān)開出的，證明納稅人已繳納稅費的完稅憑證。完稅證明對于企業(yè)和個人都有著重要的作用，無論是企業(yè)還是個人在日?！?/p>

2020/05/12 16:49:00