投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更_26年《中級會計實務(wù)》基礎(chǔ)階段知識點
來源：東奧會計在線責編：韓藝2026-05-08 10:45:09
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更是2026年《中級會計實務(wù)》基礎(chǔ)階段的核心考點，考生們快來學習吧！在考試備考階段，請考生付出努力。你拼命的樣子，本身就是最耀眼的風景。
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| 【所屬章節(jié)】 | 第五章 投資性房地產(chǎn) |
| 【小節(jié)單元】 | 投資性房地產(chǎn)的計量 |
| 【知 識 點】 | 投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更 |
| 【能力要求】 | 熟悉 |
1.變更原則
（1）企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更（會計信息的可比性）。只有在房地產(chǎn)市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業(yè)對投資性房地產(chǎn)從成本模式計量變更為公允價值模式計量。
（2）成本模式變更為公允價值模式的，應(yīng)當作為會計政策變更處理，變更產(chǎn)生的差額調(diào)整期初留存收益。已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式變更為成本模式。
**應(yīng)試摘要
掌握投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更的處理原則
2.賬務(wù)處理
以上就是為大家整理的關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更相關(guān)內(nèi)容。考生們要合理安排時間，充分利用學習時間，積極備考，希望大家都能取得中級會計師資格證！
注：以上內(nèi)容選自劉陽老師《中級會計實務(wù)》課程講義
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