營改增前后契稅的繳納有什么區(qū)別？
問題來源：
正確答案：D
答案分析：納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)，按照有關(guān)規(guī)定差額繳納增值稅的，如因丟失等原因無法提供取得不動產(chǎn)時的發(fā)票，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供其他能證明契稅計稅金額的完稅憑證等資料，進(jìn)行差額扣除。2016年4月30日及以前繳納契稅的：增值稅應(yīng)納稅額=［全部交易價格（含增值稅）-契稅計稅金額（含營業(yè)稅）］÷（1+5%）×5%。該機(jī)械廠轉(zhuǎn)讓廠房應(yīng)繳納增值稅=（3093-1560）÷（1+5%）×5%=73（萬元）。
喬老師
2025-11-15 12:23:48 578人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
營業(yè)稅是價內(nèi)稅，所以營改增之前契稅計稅金額是含營業(yè)稅的；而增值稅是價外稅，營改增之后，契稅的計稅金額是不含增值稅的，所以才有計稅公式上的差別：
2016年4月30日及以前繳納契稅的：增值稅應(yīng)納稅額=［全部交易價格（含增值稅）-契稅計稅金額（含營業(yè)稅）］÷（1+5%）×5%——先差額，再價稅分離。
2016年4月30日之后繳納契稅的：增值稅應(yīng)納稅額=［全部交易價格（含增值稅）÷（1+5%）-契稅計稅金額（不含增值稅）］×5%——先價稅分離，再差額。
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