4月不用計(jì)算房產(chǎn)稅嗎
問題來源：
該企業(yè)業(yè)務(wù)（3）全年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ?。┰?/div>
A、28320
B、31760
C、31520
D、28560
正確答案：A
答案分析：（1）對(duì)出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。（2）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅。（3）業(yè)務(wù)（3）全年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=［300×（1-20%）×1.2%×3/12+（300+30）×（1-20%）×1.2%×8/12］×10000=28320（元）。
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喬老師
2025-11-14 15:35:03 528人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
4月算房產(chǎn)稅，是1月不算。
購置新建房自交付次月起開始交稅，所以1月交付2月開始計(jì)稅，2月、3月、4月這三個(gè)月的計(jì)稅原值是300萬；
5-12月按照改造完后的房產(chǎn)原值計(jì)稅，5-12月，一共8個(gè)月。
業(yè)務(wù)（3）全年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=［300×（1-20%）×1.2%×3/12+（300+30）×（1-20%）×1.2%×8/12］×10000=28320（元）。
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