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丁是脅迫取得的房屋,所有權(quán)也會(huì)轉(zhuǎn)移嗎

所有權(quán)的取得和消滅 2025-10-15 23:32:52

問(wèn)題來(lái)源:

3.2017年6月9日及之后,房屋所有權(quán)的變動(dòng)情況有( ?。?。
A、2017年6月15日,甲的房屋所有權(quán)絕對(duì)消滅
B、2017年6月15日,丙繼受取得房屋所有權(quán)
C、2017年7月20日,丁繼受取得房屋所有權(quán)
D、2017年8月22日,戊有權(quán)請(qǐng)求乙返還房屋的占有
E、2017年6月9日,甲取得所繼承房屋的所有權(quán)

正確答案:B,C,D

答案分析:(1)選項(xiàng)A:所有權(quán)絕對(duì)消滅,即所有權(quán)與其主體分離,而他人亦未取得該權(quán)利;相對(duì)消滅,即所有權(quán)與其主體分離,而由他人取得該權(quán)利。甲將房屋過(guò)戶給丙,丙取得所有權(quán),甲的所有權(quán)相對(duì)消滅。(2)選項(xiàng)BC:所有權(quán)的繼受取得,是指基于他人既存的權(quán)利和意志而取得所有權(quán)。如買受人自出賣人處受讓標(biāo)的物所有權(quán)。丙和丁都是基于買賣合同而為的登記取得所有權(quán),都屬于繼受取得。(3)選項(xiàng)D:乙與甲簽訂房屋買賣合同但未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,尚未取得房屋所有權(quán),對(duì)房屋的占有屬于基于債權(quán)(買賣合同)的有權(quán)占有;而戊已經(jīng)取得房屋的所有權(quán);物權(quán)優(yōu)先于債權(quán),乙基于債權(quán)的占有不能對(duì)抗戊的所有權(quán),戊可以請(qǐng)求乙騰退房屋。(4)選項(xiàng)E:因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。所以甲自2017年2月3日已經(jīng)取得所有權(quán)。

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郭老師

2025-10-16 22:12:53 307人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好:

丁是脅迫登記取得的房屋,所有權(quán)會(huì)轉(zhuǎn)移,只不過(guò)是脅迫,合同之后可以申請(qǐng)撤銷。

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