問題來源：
甲死亡后其子小甲繼承其房屋一套，后小甲將該房屋出售給了乙，辦理了房屋過戶登記。后乙為丙在房屋上設(shè)立了居住權(quán)。丙居住一段時間后，房屋因地震倒塌。下列關(guān)于物權(quán)的取得和變動的表述中，不正確的有（ ?。?。
A、小甲通過原始取得的方式，取得了房屋的所有權(quán)
B、乙通過繼受取得的方式，取得了房屋的所有權(quán)
C、丙通過繼受取得的方式，取得了房屋的居住權(quán)
D、小甲對房屋的所有權(quán)，絕對消滅
E、乙對房屋的所有權(quán)，相對消滅
正確答案：A,D,E
答案分析：（1）選項A：繼承遺產(chǎn)取得，屬于繼受取得。（2）選項DE：①民事權(quán)利的絕對消滅，即權(quán)利本身不復(fù)存在。乙對房屋的所有權(quán)絕對消滅。②民事權(quán)利的相對消滅，是指權(quán)利由前手移轉(zhuǎn)于后手，權(quán)利本身并不因此而消滅。小甲對房屋的所有權(quán)相對消滅。
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王老師
2024-09-22 11:27:53 2149人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
您的表述有誤。
繼受取得并非原始取得，兩者是物權(quán)取得的兩種不同方式。原始取得，是指權(quán)利人不依賴他人既有的權(quán)利和意志，而是基于法律規(guī)定的特定法律事實而取得物權(quán)。繼受取得，是指基于他人既有的權(quán)利和意志而取得物權(quán)，包括移轉(zhuǎn)型繼受取得和創(chuàng)設(shè)型繼受取得。前者如基于買賣、贈與等原因而受讓他人所有權(quán)，或者基于繼承而取得遺產(chǎn)所有權(quán)。因此，選項A中小甲通過繼承取得房屋所有權(quán)，屬于繼受取得，而非原始取得。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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