當前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 稅務師 > 涉稅服務相關法律 > 答疑詳情

通過遺囑方式設立的居住權

物權變動 2024-10-13 18:21:14

問題來源：

二、多項選擇題

1.下列物權變動中，無須登記即可生效的有（　?。?。

A.甲訂立遺囑，為其再婚妻子設立房屋居住權

B.乙公司將其享有的建設用地使用權轉讓給其全資子公司

C.丙向銀行借款，以其汽車抵押

D.丁將其土地承包經營權轉讓給本村村民

E.戊為鄰居在其承包的土地上設立了取水地役權

【答案】ACDE

【解析】（1）選項A：基于遺囑而取得居住權的，適用《民法典》第230條的規(guī)定（因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力）。（2）選項B：建設用地使用權自登記時設立。（3）選項C：以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立。未經登記，不得對抗善意第三人。（4）選項D：土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。土地承包經營權互換、轉讓的，當事人可以向登記機構申請登記；未經登記，不得對抗善意第三人。（5）選項E：地役權自地役權合同生效時設立。未經登記，不得對抗善意第三人。

查看完整問題