租金抵稅是+15怎么理解？

老師您好，租金抵稅是+15，怎么理解？我怎么感覺(jué)是-15呢？

投資項(xiàng)目現(xiàn)金流量的估計(jì)凈現(xiàn)值法 2025-05-05 11:34:25

問(wèn)題來(lái)源：

（2）計(jì)算項(xiàng)目2025年及以后各年年末的現(xiàn)金凈流量及項(xiàng)目?jī)衄F(xiàn)值，并判斷該項(xiàng)目是否可行（計(jì)算過(guò)程和結(jié)果填入下方表格中）。

查看完整問(wèn)題

黃老師

2025-05-06 08:50:25 1421人瀏覽

您提到的租金抵稅+15萬(wàn)元，其實(shí)是機(jī)會(huì)成本產(chǎn)生的稅金節(jié)省。原本廠房出租能獲得60萬(wàn)元租金收入，但用于項(xiàng)目后無(wú)法出租，相當(dāng)于損失了這筆收入。但若出租，公司需要為這60萬(wàn)元繳納25%的所得稅（即60×25%=15萬(wàn)元），而放棄出租后，這部分稅金也無(wú)需繳納，相當(dāng)于“節(jié)省”了15萬(wàn)元。因此，在項(xiàng)目現(xiàn)金流中，機(jī)會(huì)成本應(yīng)體現(xiàn)為稅后凈損失：60萬(wàn)元租金損失（現(xiàn)金流出）減去15萬(wàn)元稅金節(jié)?。ìF(xiàn)金流入），合計(jì)凈流出45萬(wàn)元。這里的+15萬(wàn)元是稅金節(jié)省帶來(lái)的正向影響，而非直接抵減費(fèi)用，所以表現(xiàn)為正值。

有幫助(5) 答案有問(wèn)題？

相關(guān)答疑