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售后租回出租人是什么意思？

對(duì)于出租人來(lái)說(shuō) 都是先買(mǎi)后租啊是沒(méi)區(qū)別的啊

沒(méi)辦法理解

能說(shuō)明白點(diǎn)嗎

租賃的概念 2019-09-03 13:13:59

問(wèn)題來(lái)源：

杠桿租賃與售后租回或直接租賃相比（　?。＃ā铩铮?/div>

A、從出租人的角度來(lái)看，杠桿租賃與售后租回或直接租賃并無(wú)區(qū)別

B、從承租人的角度來(lái)看，杠桿租賃與售后租回或直接租賃并無(wú)區(qū)別

C、從出租人的角度來(lái)看，杠桿租賃與售后租回或直接租賃有區(qū)別

D、從承租人的角度來(lái)看，杠桿租賃與售后租回或直接租賃有區(qū)別

正確答案：B,C

答案分析：杠桿租賃，從承租方看，它與其他形式無(wú)多大差別，所不同的是，對(duì)于出租人而言，出租人只墊支購(gòu)置資產(chǎn)設(shè)備所需現(xiàn)金的一部分，其余部分則以該資產(chǎn)為擔(dān)保向貸款機(jī)構(gòu)借入款項(xiàng)支付。因此，在這種情況下，出租人既是資產(chǎn)的出借人，同時(shí)又是貸款的借入人，通過(guò)租賃既要收取租金，又要支付借貸債務(wù)。

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