租金對(duì)稅影響為何發(fā)生在當(dāng)年年末？
2021年年初就已經(jīng)收到租金了，2021年年末才開(kāi)始建設(shè)生產(chǎn)線，那2021年的租金并沒(méi)有損失掉，是不是不應(yīng)該作為利用舊廠房的機(jī)會(huì)成本？
如果2021年的租金也要算利舊的現(xiàn)金流出，那為什么從2022年才開(kāi)始算租金抵稅而不是從2021年？
租金對(duì)稅的影響發(fā)生在當(dāng)年年末這句話怎么理解。
李老師
2022-04-01 03:53:19 3821人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué)，您好：
租金沒(méi)有喪失掉的話，是不需要作為機(jī)會(huì)成本的。這里第一筆喪失的租金是2022年年初的這筆租金，2022年年初就是2021年年末，所以喪失租金的現(xiàn)金流是2021年年末。
為什么抵稅發(fā)生在2022年年末呢，是因?yàn)轭}目假設(shè)設(shè)備購(gòu)置和特許使用權(quán)支出發(fā)生在2021年末，各年?duì)I業(yè)現(xiàn)金流量及租金對(duì)稅的影響均發(fā)生在當(dāng)年年末。
也就是說(shuō)2022年租金對(duì)稅的影響是發(fā)生在2022年年末的，所以這里抵稅的時(shí)點(diǎn)是2022年年末，和租金發(fā)生的時(shí)點(diǎn)是不一樣的。
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