問題來源：
2.共有的內、外部關系：共同共有VS按份共有
共同共有 | 按份共有 | |||
對外債權債務關系 | 共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外 | |||
對內關系 | 管理義務 | 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產，沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務 | ||
債權債務 | 除另有約定外，共同共有人共同享有債權、共同承擔債務（負擔管理費用） | 除另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務（負擔管理費用） | ||
處分份額 | （1）不存在共有份額，亦無轉讓份額之問題 （2）共同共有財產分割后，一個或者數(shù)個原共有人出賣自己分得的財產屬于一個整體或者配套使用，其他原共有人享有優(yōu)先購買權 | （1）自由 （2）其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利 | ||
（1）處分共有物 （2）對共有物作重大修繕、變更性質或者用途 | 有約定按約定，否則應當經全體共同共有人一致同意 | 有約定按約定，否則應當經占份額2/3以上的按份共有人同意（2022年案例分析題） | ||
分割 | 方式 | 協(xié)商確定分割方式——實物分割——分割折價或者拍賣、變賣取得的價款 | ||
事先約定不得分割，以維持共有關系的 | 按約定，但有重大理由需要分割的，仍可請求分割 | |||
事先沒有約定不得分割或者約定不明確 | 下列情形可以請求分割： （1）共有的基礎喪失 （2）有重大理由需要分割 | 隨時請求分割 | ||
因分割造成其他共有人損害 | 分割請求人應當給予賠償 | |||
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劉老師
2026-03-31 14:08:17 168人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
共有包括按份共有和共同共有?！肮餐灿腥藢灿械牟粍赢a或者動產共同享有所有權?！?此處的“共同享有”即意味著權利是整體的、不可分割的，而非按份的。共同共有通常以特定的、緊密的人身或財產關系為基礎，如夫妻關系。
只有按份共有才區(qū)分各個共有人占多少份額和轉讓份額的問題~
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