問題來源：
承租人甲公司于2×19年1月1日與乙公司簽訂了一項為期5年的不動產(chǎn)（供管理部門使用）租賃合同，用銀行存款支付初始直接費用1.4萬元，每年的租賃付款額為100萬元，于每年年初支付。合同規(guī)定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調(diào)。租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為110。假設(shè)該租賃2×21年年初的消費者價格指數(shù)為120。甲公司在租賃期開始日采用的年折現(xiàn)率為5%，2×21年年初的年折現(xiàn)率為6%。已知（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）=1.8594，（P/A，6%，2）=1.8334。使用權(quán)資產(chǎn)按直線法在5年內(nèi)計提折舊。
假定利息費用不符合資本化條件，不考慮其他因素。
要求：
假定利息費用不符合資本化條件，不考慮其他因素。
要求：
（1）編制甲公司2×19年1月1日有關(guān)會計分錄。
甲公司在初始計量租賃負(fù)債時，應(yīng)基于租賃期開始日的消費者物價指數(shù)確定租賃付款額，無需對后續(xù)年度因消費者物價指數(shù)而導(dǎo)致的租金變動作出估計。因此，在租賃期開始日，甲公司應(yīng)以每年100萬元的租賃付款額為基礎(chǔ)計量租賃負(fù)債。即租賃負(fù)債初始確認(rèn)金額=100×3.5460=354.6（萬元），使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值=354.6+100+1.4=456（萬元）。
會計分錄為：
借：使用權(quán)資產(chǎn) 456
租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 45.4
貸：租賃負(fù)債—租賃付款額 400
銀行存款 101.4
會計分錄為：
借：使用權(quán)資產(chǎn) 456
租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 45.4
貸：租賃負(fù)債—租賃付款額 400
銀行存款 101.4
（2）編制甲公司2×19年12月31日使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊、確認(rèn)利息費用的會計分錄。
①使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊
借：管理費用 91.2（456÷5）
貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 91.2
②確認(rèn)利息費用
借：財務(wù)費用 17.73［（400-45.4）×5%］
貸：租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 17.73
借：管理費用 91.2（456÷5）
貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 91.2
②確認(rèn)利息費用
借：財務(wù)費用 17.73［（400-45.4）×5%］
貸：租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 17.73
（3）編制甲公司2×20年1月1日支付租金，2×20年12月31日使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊、確認(rèn)利息費用的會計分錄。
①支付租金
借：租賃負(fù)債—租賃付款額 100
貸：銀行存款 100
②使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊
借：管理費用 91.2（456÷5）
貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 91.2
③確認(rèn)利息費用
2×20年1月1日租賃負(fù)債賬面價值=（400-45.4）+17.73-100=272.33（萬元）。2×20年確認(rèn)利息費用=272.33×5%=13.62（萬元）。
借：財務(wù)費用 13.62
貸：租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 13.62
借：租賃負(fù)債—租賃付款額 100
貸：銀行存款 100
②使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊
借：管理費用 91.2（456÷5）
貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計折舊 91.2
③確認(rèn)利息費用
2×20年1月1日租賃負(fù)債賬面價值=（400-45.4）+17.73-100=272.33（萬元）。2×20年確認(rèn)利息費用=272.33×5%=13.62（萬元）。
借：財務(wù)費用 13.62
貸：租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 13.62
（4）編制甲公司2×21年1月1日有關(guān)會計分錄。（★★★）
經(jīng)消費者價格指數(shù)調(diào)整后的第3年租賃付款額為109.09萬元（即，100×120÷110），2×21年1月1日租賃負(fù)債應(yīng)當(dāng)以每年109.09萬元的租賃付款額（剩余3筆）為基礎(chǔ)進行重新計量。在第3年年初，甲公司按以下金額重新計量租賃負(fù)債：每年109.09萬元的租賃付款額按不變的折現(xiàn)率（即5%）進行折現(xiàn)，為311.93萬元［109.09+109.09×（P/A，5%，2）］。原租賃負(fù)債賬面價值=272.33+13.62=285.95（萬元），因此，甲公司租賃負(fù)債增加=311.93-285.95=25.98（萬元）。
借：使用權(quán)資產(chǎn) 25.98
租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 1.29
貸：租賃負(fù)債—租賃付款額 27.27（9.09×3）
借：租賃負(fù)債—租賃付款額 109.09
貸：銀行存款 109.09
借：使用權(quán)資產(chǎn) 25.98
租賃負(fù)債—未確認(rèn)融資費用 1.29
貸：租賃負(fù)債—租賃付款額 27.27（9.09×3）
借：租賃負(fù)債—租賃付款額 109.09
貸：銀行存款 109.09
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陳老師
2020-08-23 13:40:22 21091人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：-
2×19年1月1日，租賃負(fù)債——租賃付款額為400，2×20年支付了100之后，還剩300，2×21年1月1日，租賃負(fù)債以每年109.09萬元的租賃付款額為基礎(chǔ)重新計量，剩余期限為3年，也就是109.09*3=327.27，原有300，所以在2×21年1月1日確認(rèn)租賃付款額27.27。
希望可以幫助到您O(∩_∩)O~有幫助(13)
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