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融資租賃契稅繳納時(shí)間和納稅義務(wù)人

關(guān)于公益慈善事業(yè)捐贈(zèng)的個(gè)人所得稅政策 2025-08-10 10:20:46

問題來源：

根據(jù)公益慈善事業(yè)捐贈(zèng)個(gè)人所得稅的相關(guān)政策，下列說法正確的有（　?。?。

A、非居民個(gè)人發(fā)生的公益捐贈(zèng)支出，未超過其在公益捐贈(zèng)支出發(fā)生的當(dāng)月應(yīng)納稅所得額30%的部分，可以從其應(yīng)納稅所得額中扣除

B、居民個(gè)人取得工資薪金所得的，其發(fā)生的捐贈(zèng)支出可以選擇在預(yù)扣預(yù)繳時(shí)扣除，也可以選擇在年度匯算清繳時(shí)扣除

C、居民個(gè)人取得勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得的，其發(fā)生的捐贈(zèng)支出可以在預(yù)扣預(yù)繳時(shí)扣除，也可以選擇在年度匯算清繳時(shí)扣除

D、居民個(gè)人發(fā)生的公益捐贈(zèng)支出可以在財(cái)產(chǎn)租賃所得中扣除，扣除不完的可以按規(guī)定在其他所得項(xiàng)目中繼續(xù)扣除

正確答案：A,B,D

答案分析：選項(xiàng)C：居民個(gè)人取得勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得的，預(yù)扣預(yù)繳時(shí)不扣除公益捐贈(zèng)支出，統(tǒng)一在匯算清繳時(shí)扣除。

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喬老師

2025-08-11 07:23:11 406人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

金融租賃公司開展售后回租業(yè)務(wù)，承受承租人房屋、土地權(quán)屬的，照章征稅。對(duì)售后回租合同期滿，承租人回購原房屋、土地權(quán)屬的，免征契稅。

而一般的融資租賃業(yè)務(wù)，由于在融資租賃期間房產(chǎn)的所有權(quán)仍屬于出租方，還沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)，因此，融資租賃期間的房產(chǎn)不交契稅。但是如果在融資租賃期滿后，租賃雙方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移（所有權(quán)轉(zhuǎn)移至承租方企業(yè)的），則承租方應(yīng)按規(guī)定繳納契稅。

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。

每天努力，就會(huì)看到不一樣的自己，加油！

有幫助(6) 答案有問題？

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