房開企業(yè)一般計稅時要扣除土地款為什么不扣契稅
不太理解房開企業(yè)一般計稅為什么只能扣除土地價款不能扣除契稅，麻煩老師解釋一下原理
問題來源：
（2）計算該項目2024年12月清算時允許扣除的與轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)有關(guān)的稅金。
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喬老師
2025-10-22 08:43:17 1030人瀏覽
哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：
傳統(tǒng)增值稅，是全額計稅，計稅依據(jù)是“價款”，那么現(xiàn)在即使可以差額計稅，差額也應(yīng)該是“價款差”，所以轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅差額計稅的，可扣除項目僅指“土地價款、購置不動產(chǎn)原價或作價”，不含契稅等其他稅費。
這里要和土地增值稅區(qū)分，契稅屬于購置不動產(chǎn)承擔(dān)的成本費用，所以計算土地增值稅時，可以按規(guī)定扣除。
您再理解一下哦~~
每個努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的，加油！
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