稅務(wù)機(jī)關(guān)哪些情況應(yīng)要求清算？哪些情況可要求清算？
問題來源：
（1）簡述納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的理由。
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小臧老師
2025-08-08 13:53:16 508人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
具體如下：
清算條件 | 納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的三種情況 | （1）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的 （2）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的 （3）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的 |
主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的四種情況 | （1）已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的 （2）取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的 （3）納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的 （4）省稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況 |
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